沪指午后延续震荡 非银金融房屋租赁板块抢眼[Migage]

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  申玉彬

  10月24日午后,沪指继续在平盘线附近窄幅震荡,深证成指、中小板指以及创业板指跌幅有所扩大。截至14:00,上证综指报3381.75点,涨0.03%;深证成指报11267.48点,跌0.34%;创业板指报1882.92点,跌0.83%。

  行业板块方面,中信一级行业指数中,非银金融、房地产、钢铁、银行等行业指数涨幅居前;计算机、交通运输、国防军工、商贸零售等行业指数跌幅居前。概念板块方面,打板、房屋租赁、钛白粉等概念指数涨幅居前;长江经济带、智能物流、移动转售概念指数跌幅居前。

  行业板块中,非银金融表现抢眼,这与保险股的走强关系密切。2017年以来,保监会发布了一系列政策措施鼓励保险业支持实体经济,进一步拓宽险资投资道,我国保险公司投资业务持续快速发展。业内人士预计,受益于投资收益增加,上市险企三季报业绩将稳中向好。中泰证券指出,看好保险股基本面强劲改善带来的长期投资价值,在转型保障、行业集中度提升等因素共振之下,看好保险股“价值”与“利润”的双升。

  概念板块中,房屋租赁表现优秀,这与政策暖风拂面以及相关金融产品的推出密不可分。2017年7月,九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市发展住房租赁业务,并选取广州、深圳等12个城市开展试点,租赁市场迎来政策利好。

  10月23日,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划(简称“保利租赁住房REITs”)获得上海证券交易所审议通过。上海证券交易所相关人士表示,本单产品是国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的REITs,为解决房地产企业租赁住房投资回收周期过长的“后顾之忧”,通过资本市场资金实现租赁住房市场轻资产运营模式提供了现实样本,有望增强房地产企业加大租赁住房的投资以及房源供给的信心和动力。租赁住房REITs产品的广泛试点将有力助推租赁住房市场健康、快速、规模化和可持续发展。

  总的来说,上证综指突破3300点后,各方资金始终缺乏对上冲3400点的一致共识。一方面是由于数度冲关3400点未果造成的“畏高”情绪,另一方面也是因为在盘面上,热点之间频繁切换,“赚钱效应”下降导致资金分歧所致。分析人士指出,虽然当前扰动因素仍然较多,但当前基本面情况依然向好,越来越多迹象的出现也都表明A股后期走势并不悲观。


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