住宅中位价仅68万!悉尼居民逃往蓝山[Migage]

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据Domain网站报道,悉尼62岁居民利弗西奇(Maria Liversidge)以前每天从内西区克罗伊登(Croydon)的住宅家至史卓菲(Strathfield)的工作地点通勤时间仅10分钟。而在两年前搬到蓝山(Blue Mountains)后,利弗西奇每天通勤单程时间达1.5个小时。

但是,利弗西奇表示她再高兴不过了,非常喜欢在温特沃斯瀑布(Wentworth Falls)的生活。她现在居住的这处房产拥有非常好的景观,当地气候宜人,周边还分布着多个小村庄。房产面积相对更大,利弗西奇的3个孩子都已长大成人,其原来位于克罗伊登的半独立屋空间不够招待所有的家人。更不用提温特沃斯瀑布实惠的房产价格。

越来越多悉尼居民做出和利弗西奇一样的决定。

Domain集团数据显示,悉尼克罗伊登住宅中位价高达1,552,500澳元,而温特沃斯瀑布住宅中位价仅715,000澳元。就蓝山全境而言,住宅中位价仅680,250澳元,不到悉尼整体住宅中位价1,178,859澳元的一半。

房地产经纪公司LJ Hooker调研主管蒂勒(Mathew Tiller)透露,两地间的房价差距吸引着越来越多悉尼居民放弃城市生活,转换成田园生活。居民正寻找拥有更多空间的住宅,以及更加轻松的生活方式。

房地产经纪公司Belle Property地产中介斯旺(Catriona Swan)推介蓝山地区房产已经20年,表示注意到市场发生巨大变化。原本只有退休人员选择搬来蓝山区域,现在也有不少家庭及年轻职业夫妇搬来,寻求更高质量的生活及更物有所值的住房。

蓝山地区房市近年表现良好,例如,卡通巴(Katoomba)房价去年上涨22%,在过去5年间房价涨幅达到87%。尽管如此,当地住宅中位价目前仅为610,000澳元。

蓝山区域下游,通勤更加方便,房价增长迅速。布拉克斯兰(Blaxland)在过去5年里房价涨幅达到72%,而斯普林伍德(Springwood)过去5年里房价涨幅达到60%。

西悉尼现在比以前拥有更多的就业机会,交通基础设施也得到显著改善,科技的进步让居民的工作方式更加灵活,甚至可以选择一周在家工作数天。

新州交通厅发言人表示,悉尼CBD至蓝山间家增加快速铁路服务,最先进的火车舰队将于明年投入运行。

 


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