台北市区纯办交易量 创5年新高

Source

商用市场持续受到企业青睐,前五个月纯办交易金额达到一百三十五点六亿元,已经创下近五年新高纪录。信义全球资产投资部资深协理欧人彰昨(十六)日表示,受到北市商办租金上涨趋势形成,大型业主纷纷调涨租金所影响,市区精华地段业主由租转买、都更期间转换标的需求明显,精华地段纯办交易跃升为市场新宠。

根据统计资料显示,近五年一至五月交易变化,由租转买趋势增强,使得今年前五个月纯办交易为商用不动产交出好成绩,未来前景持续看好。

以今年一至五月已有七笔纯办大楼交易,相较前几年同期交易量,今年纯办大楼明显量增,自用型买方持续投入商用不动产,从去年到现在可以观察到,大型企业选择精华地段做总部使用持续升温。

信义全球资产第一季报告指出,租赁市场需求依旧旺盛,北市商办租金屡创新高纪录,由于南山广场进驻率高及联合报总部大楼满租情况下,可能带动信义计画区办公大楼租金上涨。

今年前五月,市区纯办交易量创下近五年新高,相较去年只有三十八亿元之谱,显示商用市场需求旺盛,未来行情依旧令人期待。