吉隆翻新房两年价涨20万 买家不畏溢价[Migage]

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房产拍卖师海耶斯(Daniel Hayes)。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,周六,吉隆(Geelong)内城一套可租赁住宅进行拍卖,最终售价比两年前的交易价格高出20万澳元。

据悉,这套3卧房产位于托马斯(Thomson)博得塞街(Birdsey St)7号,该房产始建于20世纪50年代,面积929平米,以前是一间佣金行。如果从上方看,会发现这套房产呈风筝形状,两边被新建住宅围绕,背后则是托马斯保护区(Thomson Reserve)。

2016年时,卖家以33.2万澳元价格买下这套房产,并进行翻新,包括打造新的厨房和浴室,撤掉了原来的地板覆盖物,对房产内部进行重新粉刷等。但由于卖家现要搬至其它州居住,因此将这套房产出售。

吉隆(Geelong)内城一套可租赁住宅进行拍卖,最终售价比两年前的交易价格高出20万澳元。(房产网站Realestate图片)

据房产拍卖师海耶斯(Daniel Hayes)透露,这套住宅的保留价为46万澳元,最终则以53.5万澳元的价格售出。

据悉,买家是来自墨尔本北部的投资者,他留意到近期吉隆房市的积极发展趋势,并参与了拍卖。

这位买家洛维(Ben Rowe)表示,这是一种投资,他们选择了自己认为房市将会发展的城区。他指出,这套房产地理位置很好,靠近学校、公园、足球场地等。虽然现在为这套房产支付的价格有点过高,但他认为东吉隆房市将会发展,因此能够通过资金增长获得更好回报。

据悉,目前,吉隆托马斯地区的中位房价为33.75万澳元,在过去12个月中增长了20%。

买家洛维(Ben Rowe)。(房产网站Realestate图片)


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