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否认泡沫 莫瑞信称澳洲房市不会硬着陆

2017-10-13 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

财长莫瑞信(Scott Morrison)。(《澳洲金融评论报》图片)

据《澳洲金融评论报》报道,财长莫瑞信(Scott Morrison)再次向美国金融界保证,澳洲的高房价是实在的,并不存在随时崩溃的风险。

12日晚,莫瑞信在纽约花旗集团(Citi Group)的演讲中表示,虽然在过去10年中,澳洲几大城市的房价快速增长,但没有证据显示澳洲的房价根基薄弱,房市也不会出现硬着陆。他指出,澳洲房价变动主要受供需情况带来的经济力量所影响,贷款主要为有权追索信贷,拥有强大、稳定和可靠的银行系统以及全球最佳信贷标准作为支持。曾重创美国房市的次级贷款在澳洲比较少见,澳洲的房价增长将会一直以供需情况为基础。

莫瑞信指出,澳州审慎监管局(APRA)通过限制仅付息贷款调节投资者需求,并取得积极成效。8月份,澳洲的投资者借贷仅增长0.4%,是17个月来增速最慢的一个月。澳洲政府全力支持该局所采取的措施,这项措施能够稳定澳洲的房市。

不过,澳洲国家统计局(ABS)的数据则显示,8月份时,澳洲住房投资者的贷款增速达到9个月以来最快水平,使得单月总贷款额度创下新高。其中,投资者贷款增长了4.3%,是自去年11月以来增幅最大的一次。

除了房市问题之外,莫瑞信还提到,澳洲的经济在矿业繁荣过后仍表现良好,澳人薪资增长幅度虽然不大,但已显示出回弹迹象。另外,为了发展经济,鼓励企业扩张,抓住机遇并勇于创新,澳洲需要一个有竞争力的税收系统,因此,政府仍坚持降低企业税的承诺。

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