堪培拉中位周租金上涨 沃登谷涨幅最大[Migage]

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房产集团数据显示首都领地所有地区的年度租金全部上涨。(房地产网站Allhomes图片)

据房地产网站Allhomes报道,堪培拉的中位周租金要价上涨迅速。房产集团(Domain Group)的最新数据显示,首都领地所有地区的年度租金全部上涨。

沃登谷(Woden Valley)独立屋的租金上涨最为强劲,当地租金要价在过去一年上涨了11.1%,升至每周600澳元,成为首都领地周租金涨幅最大的地区。同时,该区的的中位周租金也上升到堪培拉地区第二位。

房产集团的首席数据专家鲍威尔(Nicola Powell)博士将沃登谷租金的上涨归因于该地区的家庭规模。

她说:“那些在沃登谷租独立屋的人喜欢更大的房子,因此租金要价也更高。同时,在奥马利(O’Malley)区有许多各国使馆和外交机构,他们也对沃登谷租金上涨起到一定的推动作用。”

数据显示,内南区的住房租金(Inner South)在首都领地最高,租金要价为680澳元。

而内北区(Inner North)的租金要价在住房市场中排第三,每周租金要价为590澳元。

昆比恩(Queanbeyan)的住房租金最低,每周租金要价为460澳元。

虽然沃登谷的独立屋租金要价位居第二,但公寓的周租金要价仅为380澳元,这在首都领地属于比较低的租金。

鲍威尔博士表示:“这反映了该地区的公寓质量。沃登谷公寓市场的规模非常小,主要集中在沃登中心,那里的租金普遍较低。”

内南区的公寓租金最高,每周500澳元,紧随其后的是内南区的460澳元,接着是塔格拉诺(Tuggeranong)和维斯顿(Weston Creek)的420澳元。然而,鲍威尔博士表示,维斯顿的市场规模很小,6个月内只出租了121套物业。

昆比恩的公寓租金最低,租金要价280澳元。不过,昆比恩的租金要价年度上涨幅度最大,上涨了12%。


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