墨市豪宅火热 有一区房价8个月3破纪录[Migage]

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埃森登(Essendon)莱斯利路(Leslie Rd)41号的豪宅。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,随着墨尔本西北部地区的豪宅市场继续蓬勃发展,埃森登(Essendon)的房价在8个月内连续三次突破纪录。

据悉,去年9月,该城区里弗维尤路(Riverview Rd)3号的住宅售出453万澳元,在当时创下该城区新房价纪录。到了今年3月份,同街道1号的标志性住宅Enderby售出550多万澳元,打破此前纪录。

而本月初,位于莱斯利路(Leslie Rd)41号的住宅再次创下该城区新房价纪录。

这套20世纪30年代都铎王朝风格的豪宅占地面积2168平米,除了有6间卧室外,还有一个网球场,在相邻的独立地块上则建有泳池和泳池房屋。该住宅之前的指导售价在777.5万澳元至850万澳元之间。本月初则以约800万澳元的价格售出。

埃森登(Essendon)莱斯利路(Leslie Rd)41号的豪宅。(房产网站Realestate图片)

房产中介公司McDonald Upton的经纪人库克森(Simon Cookson)没有透露其具体售价,但他表示,这套具有遗产保护性质的房产是该城区最好的住宅,最终被附近一对拥有年轻孩子的上班族夫妇买下。

这套住宅历史悠久,是当时的知名建筑师为埃森登的市长建造的。其风格独特,占有的土地面积是该城区住宅平均面积的3至4倍。该住宅经过全面翻新。房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,18年前,这套房产的交易价格为180万澳元。

据悉,与埃森登相邻的莫尼唐(Moonee Ponds)今年的房价也创新纪录。位于阿尔德米兰路(Ardmillan Rd)36号的房产售出1050万澳元以上的价格。

以上提及的所有房产交易中,买家均是当地想要升级住房规模的家庭。

据CoreLogic的数据显示,埃森登的中位房价在过去3年增长50%,达到138.05万澳元

埃森登(Essendon)莱斯利路(Leslie Rd)41号的豪宅。(房产网站Realestate图片)


埃森登(Essendon)莱斯利路(Leslie Rd)41号的豪宅。(房产网站Realestate图片)


埃森登(Essendon)莱斯利路(Leslie Rd)41号的豪宅。(房产网站Realestate图片)


埃森登(Essendon)莱斯利路(Leslie Rd)41号的豪宅。(房产网站Realestate图片)


埃森登(Essendon)弗维尤路(Riverview Rd)1号的住宅。


莫尼唐(Moonee Ponds)今年的房价也创新纪录。(房产网站Realestate图片)


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