悉尼乔治街将建超高层公寓 价值10亿澳元[Migage]

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位于乔治街55号的公寓一旦建成,将有望成为悉尼最高的居住大厦之一。(《澳洲人报》图片)

据《澳洲人报》报道,澳洲大型房产开发集团Mirvac和Coombes Property Group将联手在悉尼乔治街(George Street)55号开发超高层多用途公寓大楼。两大集团发布公告称,目前共有6家知名事务所竞逐项目设计。一旦建成,大楼价值或超10亿澳元。

2009年,Coombes以8500万澳元从投资管理公司Challenger Financial Services手中购入这一地块。《澳洲人报》早在2014年就已披露两大集团可能联手在此地开发超高层公寓大楼的计划。此外,两大集团还曾与电影院运营商Event Hospitality & Entertainment展开长时间磋商,后者持有长期租约。

这一地块面积为4308平方米,目前获批建造260米高的建筑,有望建成悉尼最高的居住大厦之一。大楼将包括底层零售区域、居住公寓、两个儿童中心和一个会议室,可能还会有一家豪华酒店。

参与项目设计竞标的事务所包括:fjmt、Bates Smart、Architectus + Ingenhoven、SOM + Crone、Foster + Partners和Wilkinson Eyre。6家事务所均曾参与大型多用途项目。

Mirvac称,希望该栋大楼能成为悉尼居住建筑的标杆,并让街区重焕生机。Mirvac居住建筑主管彭克里斯(Stuart Penklis)称,有机会为城市天际线作出贡献令人兴奋。Coombes Property Group首席执行官库姆斯(Michael Coombes)也称,集团的愿景是一栋为设计“树立新标准”的大楼。

该项目属于Mirvac的长期项目之一,其他还包括悉尼马力围(Marrickville)和皮尔蒙特(Pyrmont)的高层建筑。Mirvac最终或将为项目寻找资本合作伙伴,但目前仍未能确定。

该项目将在下一个建造周期动工,跟随在多个大型项目之后,包括联盛(Lendlease)在南巴兰加鲁(Barangaroo South)的一系列建筑项目、中国绿地控股集团和上海连合房地产的项目以及玉湖集团和大族控股的大型项目。

Mirvac目前也在墨尔本和悉尼建造公寓。尽管Mirvac承认在墨尔本多区的销售增长不及预期,但其面临的违约率也较低。


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