悉尼亚历山大三居室期房公寓逾300万卖[Migage]

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据Domain报道,悉尼亚历山大区(Alexandria)一套一楼的3居室期房公寓以312万澳元的价格卖出,刷新了当地售房记录。

该两层的“公园别墅(Park Terrace)”坐落在新规划社区One Sydney Park内。该住宅区开发项目将建400套公寓,预造价达7亿澳元,项目一期已在周末正式开盘。

创下售价记录的这套期房公寓室内面积达155平方米,建成后将带一个广阔的私人庭院及花园区域。期房的买家是一个来自悉尼山区(Hills District)的年轻家庭,买主正有意从原本的5居室搬进该3居室。

据了解,312万澳元的价格远远高于当地的独栋住宅中位价(157万澳元)及公寓中位价(77.9万澳元)。根据当地售楼记录,价格最接近这套期房公寓的是2014年以300万澳元的价格成交的一套由仓库改建的3居室。

负责该楼盘销售的McGrath中介帕尼比昂科(Conrad Panebianco)称,周六开售的49套期房已售出半数,成交额约4000万澳元,并指出项目毗邻悉尼公园(Sydney Park)及靠近市中心的地段优势吸引了许多买家。

威外特(Ray White)房产集团亚历山大及厄斯金内威尔区(Erskineville)中介希尔德(Peter Shield)业表示,超过300万澳元的成交数字在当地是个“大数目”。他称,亚历山大已经从一个靠近市区的工人阶层聚集的工业区、一个相对低端的市场逐渐上移,地区的建筑面貌发生了极大改变,新楼盘不是已经建成就是即将起建。他还指出,由于新房集中上市,可供消费者选择的空间将变大,价格也将更吸引人。

除了地区内在建的几个精品大楼外,悉尼公园另一边的楼盘也将新建约1400套公寓。希尔德表示,由于当地“相对便宜”的房价,悉尼东部城区及下北岸的买家均闻风而来。


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