悉尼公寓房租金回报率创新低 打破2005年低谷[Migage]

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据澳洲Domain房地产网消息,根据BIS牛津经济学院的《2017-2023悉尼各区公寓》(Apartments in Sydney Suburbs 2017-2023)最新报告,去年,公寓房租金回报率跌到了3.57%,比2005年低谷时的3.66%还低。相比之下,在2009年高峰时,回报率曾高达4.95%。

报告中说,悉尼住房的需求在上一个财政年度达到了高峰,估计需求量是42,500套。然而,建设完工的住房数量超过了这一需求。上财年,悉尼各地有47,200套住房建成,比2012/13年度住房建成数量23,100套多了一倍多。

另外,在本财政年度中,住房建成的数量预计会保持在很高的水平,而且从新州移居其它州的净人数在增多,这将导致住房需求进一步下滑。

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