悉尼部分城区房租大跌10% 租客选择多多[Migage]

Source

悉尼部分城区房租大跌10% 租客选择多多

悉尼部分城区房租大跌(Domain网站图片)

悉尼部分城区房租在过去一年里大跌近10%,随着租赁房屋库存量创下历史最高水平,租房者可以任意挑选,得到最划算的交易。

据Domain网站报道,根据今天公布的最新《Domain季度租赁报告(Domain Rental Report)》,在过去一年里,悉尼下北岸独立屋租金跌幅最大,达到9.1%。当地独立屋周租金下跌100澳元至1000澳元不等。

这是自2004年以来,悉尼单个城区录得的最大房租年跌幅。

而就悉尼整体而言,独立屋租金平均报价已连续7个月季度维持在550澳元/周。对比之下,公寓租金平均报价稍有下滑。

Domain 高级研究分析师鲍威尔(Nicola Powell)表示,悉尼那些在投资者面前曝光过度的城区,更有可能出现租金下滑现象。目前可以看到,悉尼下北岸租赁比例相当高,而当地租金已出现显著下滑。

鲍威尔透露,悉尼招租公寓数量达到43,980套,较上年增幅高达23.3%,租房者选择余地增大。租金水平保持不变,房东会再三考虑是否提高租金,租房者因此占据上风。部分房东甚至可能会通过降价的方式来挽留租房者。

房产经纪公司The Agency物业管理主管卡利诺(Maria Carlino)表示,部分房东没能好好接受市场的变化,宁愿空置,也不愿降低租金。还有部分房东则准备好与新竣工的公寓竞争,例如花费4万至5万澳元翻修公寓后再出租。


悉尼部分城区房租大跌(Domain网站图片)

悉尼独立屋周租金报价趋势

城区

蓝山(Blue Mountains)

0.0%

4.7%

坎特伯雷-宾士镇(Canterbury Bankstown)

0.0%

0.0%

中央海岸(Central Coast)

0.0%

1.7%

市中心及东区(City and East)

-4.8%

-4.8%

内西区(Inner West)

-3.2%

-1.9%

下北岸(Lower North Shore)

-4.8%

-9.1%

西北区(North West)

-2.4%

-4.7%

北滩(Northern Beaches)

-3.1%

0.0%

南区(South)

0.0%

0.0%

西南区(South West)

-1.1%

0.0%

上北岸(Upper North Shore)

0.0%

0.6%

西区(West)

-1.1%

-1.1%


悉尼部分城区房租大跌(Domain网站图片)

悉尼公寓周租金报价趋势

城区

坎特伯雷-宾士镇

-3.4%

0.0%

中央海岸

-2.7%

-2.7%

市中心及东区

-1.5%

0.0%

内西区

-1.8%

0.0%

下北岸

0.0%

-2.4%

西北区

-2.0%

-3.8%

北滩

-1.2%

0.0%

南区

0.0%

4.0%

西南区

0.0%

0.0%

上北岸

-1.8%

0.0%

西区

0.0%

-1.5%

 


海航集团出售在澳剩余资产[Migage]
澳人口增长主因!总理建议管控临时移民[Migage]
印度学生机场被抓 手机查出儿童色情材料[Migage]
澳人最满意汽车品牌 首位是曾陷丑闻的它[Migage]
黄金周出境游 澳洲位居旅游目的地第14[Migage]
昆州中国主题公园“流产” 选址地块挂牌[Migage]
澳讯营业利润下滑 高管薪酬不透明受诟病[Migage]
明年想去欧洲旅游?这一天前订机票最省钱[Migage]
澳20年最大医保改革:私人医保费这样分级[Migage]
澳总理承认中澳价值观存在一些分歧[Migage]
Migage News
Migage 6Park
Migage WXC
Migage CNBeta
Migage Yeeyi
Migage TieXue
Migage SinaFiance
Migage Hexun
Migage Fenghuang
Migage XKB
OZbargain
Migage Bloomberg
Migage SMH
Migage YahooTW
美媒再爆猛料 特朗普女婿摊上事儿了?[Migage]
身为特朗普政府元老级人物 他也要走人了[Migage]
西澳警员疑在警局内自杀 10年内第3起[Migage]
尤金妮公主大婚官方合照 乔治王子龇牙笑[Migage]
大小S合体拍西装大片 展现成熟女性魅力[Migage]