新州乡镇地区房租飙高! 悉尼人成群离开城市 到乡下租房

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据Domain网站报道,新数据显示,悉尼以外地区疫情几乎消失,新州乡镇地区的房租也因此被推高,给当地人的住房成本带来了压力。

从疫情爆发之后,悉尼人成群离开城市,到乡下或海边居住。

但很多人选择“买房之前先试试”的方式,在心仪的地区租房居住,然后考虑买房搬家。

根据周四发布的Domain房租报告,截止到今年9月的一年内,新州东北部Richmond Valley的房租问价跳涨14.3%至每周400澳元。

Evans Head是新州乡镇地区房租上涨最多的社区。

LJ Hooker Evans Head主管Brian O’Farrell表示,有很多来自市区的人和从房租更加昂贵的地区搬到这里的附近当地人来租房,甚至没有足够多的房源来满足他们的需求。

“Byron Bay很多人都来咨询。他们来到Evans Head,想要找到更安静和房租更便宜的地方。”

包括Nowra、Barry和Jervis Bay在内的Shoalhaven市府区域的房租上涨幅度排名第二,一年内上涨了8.1%至每周500澳元。

Raine&Horne Nowra主管Jared Cochrane表示,疫情首次爆发时,他们的租房空置率跳涨到了8%。

“现在我们的空置率下降到了1%以下,房租正在上涨。4月份的时候,我没有想到会发生这种情况。”他补充说,很多悉尼人因为在家上班而到该地区租房居住。

Raine&Horne Berry总监Jacqueline Crapp表示,很多能够在家上班的城市职业人士把悉尼的房子租了出去,然后决定是否真的搬到乡下。

“他们想要在买房之前先试着居住一段时间,看看他们是否喜欢这个地方。所以他们把悉尼的房子租了出去,不想要直接卖出去。”

新州和维州的州境地区Murray River房租中位值同样上涨了7.1%至每周375澳元。

Charles L King First National Echuca总监Gary Wood负责管理Moama的租房。他表示,逃离封锁的维州人也是推高房租的一个原因。

“与去年相比,今年的需求肯定要大得多。总体来说,维州人已经厌倦了。墨尔本的封锁时间太长了,大家厌倦了。所以他们来到乡下,这里的房子便宜些。”

根据Lismore First National Wal Murray & Co房地产经理Loren Jackson的说法,Byron Bay的受欢迎也带动了包括Lismore在内的周边地区,后者的房租问价上涨了6.3%至每周420澳元。

“500澳元的价格在Lismore能租到一套几乎全新的房子。”