新州维州大多数租客都不知道 这么做就可以轻松拿回押金![Migage]

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此前的一个调查显示,三分之一的租客说,他们拿不回全部或部分押金。

据《悉尼晨锋报》报道,在新州和维州,租赁押金委员会持有23亿元租房押金。租客们在退租时通常会同意放弃部分押金来代替几天的租金,或者他们没有时间自己动手清洁房子,同意房东从押金里拿出一部分钱来支付清洁费用。

但是,约五分之三拿不回押金的人认为,他们的押金被扣得不明不白。

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“仲介在约定日期过了五天之后才做最后的检查,然后向我们收了几百块钱修剪草坪的费用。五天前才修剪过草坪,而且只需要半个小时就可以修剪完,”名叫尼克(Nick)的租客说道。

还有一个租客说,他准备退租一套公寓,找了仲介推荐的清洁工,就为了避免出现任何清洁问题,但这名清洁工的收费比其他清洁公司多200元。

租客拉塞尔(Russell)说,现在的仲介不错,但之前他被剥削过很多次。他曾经找给地板打蜡的工人来把地板弄得簇新发亮,却被以地板骯脏为由扣了押金。

租客吐槽的同时,也有房东发言。

一名房东曾经同意租客推迟交房租,因为这名房客没有钱,还带了个年幼的孩子。结果,这名房客悄无声息地走了,欠下的房租比押金多。

另一名房东说:“最近有一个租客从我们的出租房搬走,房子弄得很脏,很破,我们的损失是押金的10倍以上。翻修房子比修补他们的破坏更容易。”

新州租客联盟高级政策官库彻尔(Ned Cutcher)表示,帮助租客要回押金的系统设计得很好,但曝光率不够。

围绕押金产生的大部分问题都是因为租客不知道或者不太了解这个系统如何运作。

“我们跟租客说,在租约到期时与房东或仲介发生分歧的情况下,他们不需要等房东或仲介‘退还押金’,他们都很惊讶,”库彻尔说道。

他表示,无论是在新州还是维州,租约到期之后,租客有权单方面申请拿回押金,不需要等待房东签字。如果房东对退还租金有异议,接下来就是房东的事了。

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