每日地产丨Rosebery公寓阳台存在结构性缺陷?Opal Tower建造商再陷纠纷

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悉尼又有一栋公寓楼的居民要为自己的安全感到担心害怕了,这次问题出在他们的阳台上。根据澳媒的报道,悉尼Rosebery的Otto大楼的居民最近接到了“紧急”通知。

这封安全警告信要求大楼298套单元房的住户不要倚靠阳台,不要允许孩子们在阳台上玩耍,也不要让超过三个人同时待在阳台上。之所以发出这个警告,是因为据说调查发现大楼的栏杆存在“结构性缺陷”,并且“强度不够”。

还有一点值得注意的是,这栋建成才四年的大楼的幕后公司,不是别的,正是Icon Co,也就是那家该为Opal Tower事端负责的公司。去年圣诞节前夜Opal Tower的居民因为大楼出现严重的裂缝而迁出新建成的大楼。

根据The New Daily的报道,自此警告信就一直贴在Otto的阳台门上,另外还有一份分契式物业管理通知,要求居民“应尽可能采取一切预防措施避免有意无意的倚靠阳台”。

报道称业主正考虑上诉到最高法院。

Icon的发言人告诉news.com.au说其正与相关方面合作,协力解决这个问题。“作为入住许可认证的一环,Otto Rosebery公寓楼已经得到了一位独立工程师以及认证机构的全面认可。”发言人说。“这份许可既包括建筑体也包括栏杆,但没有提出发现任何安全隐患。”

 “Icon决心要和所有相关方面通力合作,以确保公寓楼后续不再出现任何缺陷,目前Icon正与业主团体协商,希望能够进入大楼做更多的测试。Icon已经准备好了,最早明天就可以开始进行验证工作,以便尽快解决问题。所有方面都同意居民的安全是最重要的。Icon和业主团体仍在就此问题进行建设性的工作。”

不过,这已经不是悉尼公寓楼第一次出现令人担忧的问题了。

Opal Tower的丑闻霸占了去年圣诞节假期的头条,并延续到新的一年里。几个月后又有一栋居民楼暴露了缺陷,那就是位于悉尼内城区的Mascot大楼,其居民因为具有潜在破坏性的裂缝也迁出了大楼。

七月份,墨尔本的澳洲108大楼也出现了移动和开裂声,还有数十名业主不被允许搬进他们位于悉尼内西区Erskineville的崭新公寓里面,因为公寓可能建在受污染的土地上。

今年早些时候,业主团体网络的发言人Stephen Goddar告诉news.com.au说他相信这些事件只是冰山一角,并警告说可能还会有更多的建筑缺陷浮现出来。“这是建筑行业在分契式住宅部门执行建筑规范上出现体制性失败的又一个例子。”他在最新消息出来后表示, “我们存在体制性失败的困扰,这是无可争议的事实,因此这件事的发生并不意外。一次是意外,两次是偶然,三次是惯例,那四次呢?就是一个无可争议的事实。”

许多专家都在呼吁对澳洲的建筑行业进行一次全面调查,其中工党在Heffron的议员Ron Hoenig以及Starr Partners的首席执行官Douglas Driscoll都呼吁成立皇家委员会。

在新州,存在缺陷的建筑在竣工后仅有六年的保修期。不过,Otto Rosebery才竣工四年,如果发现了任何缺陷,居民可能还有权利要求赔偿损失。


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