房地产价格飞涨正在迅速改变价格预期，有些人放弃了现在出售的计划，希望他们能在今年晚些时候卖出更高的房价。

根据银行最近修订的预测显示，到今年年底，全国房房价格将上涨9％。

2月份的增长速度是17年以来澳洲房地产价格增幅最快的纪录，全国拍卖的拍卖清盘率创下历史新高，而且由于房市的大量购买者，使有限数量产生激烈竞争，因此取得了令人惊艳的成果，所有售出价格都远高于预期。

因此，据BresicWhitney的销售主管兼首席代表和拍卖师麦吉林（Thomas McGlynn）表示，许多卖方纷纷入市，在拍卖前几天重新评估了期望价格，也有其他准卖方希望在今年晚些时候上市以取得更好的卖价，

麦吉林说：“涨价速度如此之快，以至于卖家开始考虑将房产保留到今年年底，因为可以卖更高价”。

他说：“由于需求大，东部的一些拍卖被提前，价格预期也完全大改”。

麦吉林认为，悉尼许多地方的房市已经超过了2017年的峰值，许多卖家在过去两周内调整了准备金，反映出快速发展的市场。

悉尼在上周六，North Bondi一间以＄610万的高价售出，比底价高出＄90万。

这不是第一间超出期望的物件。几周前，在Coogee，一所房子售出价比底价高出100万澳元，Cronulla的另一所房子也卖出了＄130万的高价。

墨尔本房市尽管由于反复封锁而出现了复苏滞后，但也开始出现房价上涨。

Barry Plant执行长迈克·麦卡锡（Mike McCarthy）表示：“目前，卖家的期望是乐观的，当清盘率达到80％时是一个热门市场，这意味着市场非常强劲”。

Nelson Alexander的史塔福（Arch Staver）表示，最近几周取得了傲人的成绩，墨尔本的卖家还想要更多。

根据Jellis Craig Richmond董事艾略特·吉尔（Elliot Gill）表示，在Richmond，Bennett街8号的三居室以212万澳元的价格售出，比底价高出47万澳元。