澳洲酒店业进入奢华酒店扩张模式[Migage]

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价值10亿澳元的混合使用型布里斯班季度(Brisbane Quarter)项目中的W酒店和餐饮设施。(《悉尼先驱晨报》图片)

据《悉尼先驱晨报》报道,豪华酒店行业是澳洲最忙碌的行业之一,在澳洲各地都有新的品牌开放或正在打造。

新品牌包括万豪国际酒店(Marriott International)、布里斯班W酒店(W Brisbane)、处于开发阶段的悉尼W酒店(W Sydney)、墨尔本瑞吉酒店(St Regis)以及在悉尼星港城赌场(Star casino) 拟议建造的丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)。

万豪酒店集团还在墨尔本的多克兰(Docklands )以及悉尼的百老汇(Broadway)开了两家福朋喜来登(Four Points by Sheraton)酒店。

洲际酒店集团(IHG) 则在阿德莱德新开了一家英迪格(Hotel Indigo)酒店。

万豪国际(Marriott International)亚太区奢华品牌与品牌营销副总裁莱德(Bruce Ryde)在布里斯班W酒店开幕仪式上表示,国际游客和日益发展的国内市场对豪华酒店的需求很高。

莱德说:“澳洲高端市场的增幅不会太大,这会持续至少15年时间,但整个市场已经转危为安。随着需求的不断增长,高端市场为运营商提供了价值主张。”

他说:“我们正在澳洲重新启动W品牌,因为我们的研究表明,澳洲存在这方面的需求。W品牌在亚洲是个强大的品牌,鉴于到访澳洲的亚洲游客不断增多,我们发现澳洲存在着酒店市场。”。

莱德表示,万豪已经准备进入其他人可能认为难进入的城市,比如在珀斯开设丽思卡尔顿酒店。另外,在墨尔本还拟议建造高端的瑞吉酒店,并认为这是“正确的市场。”

莱德表示:“随着供应的增加,短期波动可能会出现,但随着从中国访澳游客数量的不断增加,豪华酒店可以持续运营下去。”

根据澳洲高净值亚洲投资者咨询公司iPG发布的第二季度业绩,以及“季度酒店市场分析”报告,顶级和中端酒店集团目前正在收购现有的酒店业务和知名品牌。

分析指出:“由于合适的酒店房产紧缺,雅高(Accor)、洲际和万豪等顶级酒店集团正在收购现有的酒店,而六本木王子饭店(Prince Hotels)美诺酒店(Minor)等中端国际酒店集团也参与了知名酒店品牌的收购,从而扩大他们的投资组合”。
 


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