摘要小记
01墨尔本155亿新地铁开通
随着耗资155亿澳元的墨尔本 Metro Tunnel 即将在本周日向公众开放。
02维州租房押金不再被卡住
维州允许租客把旧租房的押金直接转到下一份租约上，不必再一次性掏出两笔押金。这项政策最快半年多后落地，对许多被高房租压得喘不过气的租客来说，是一个久违的“松口气”。
03近一半澳洲人黑五不花钱
“黑色星期五”这两个字，最近几乎占据了澳洲人的手机和邮箱。各种促销提醒一轮接一轮，但最新一项针对四百多名读者的调查却显示，几乎一半的澳洲人选择“完全不参与”。
04维州今年夏天要热炸！
随着最新夏季长期预报出炉，今年维州恐怕要直面一个“连夜晚都不肯凉下来”的高温季。
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墨尔本155亿新地铁开通
随着耗资155亿澳元的墨尔本 Metro Tunnel 即将在本周日向公众开放，维州迎来了十年来最受关注的交通节点时刻。新地铁隧道首次将西北的 Sunbury 线与东南的 Cranbourne、Pakenham线直连，绕过原本拥挤的 City Loop，五座全新车站也将同时亮相。维州预计当天将有成千上万的市民涌入，争取成为第一批“尝鲜”乘客，这不仅是工程建设的里程碑，也意味着未来城市交通格局将迎来重新洗牌。
根据目前公布的安排，首班通过隧道的列车将于上午9点多从 Sunbury 与 East Pakenham 分别出发，并在10点后陆续抵达 Arden、Parkville、State Library、Town Hall 及 Anzac 等新站。
如果错过了首班车也无需担心，全天会有更多列车采用“软启动”模式运行，以便在2026年2月正式改版时投入高频次的高峰时刻服务。
由于目前仍处于测试与磨合阶段，周末运行班次将维持每20—40分钟一班，但市民依旧能完整体验新隧道与新车站的空间及动线设计。
为了让更多居民共享开通红利，维州宣布从本周日起直至2月1日，所有周末公共交通均免费乘坐，涵盖电车、火车与公交。
五座新车站将每天提前开放，部分站厅如 Parkville 与 Anzac 还提供不需刷卡即可通行的地下步行连接，极大改善医院区与 St Kilda Rd 一带的步行体验。
市中心的 City Square 将同步重新开放，地下商业也在陆续铺设，为新地铁带来的乘客流量提前做好准备。
如果市民来自其他铁路线，同样可以在 Malvern、Caulfield、Footscray、Flinders Street 等重要换乘站转入隧道线路，体验五座新站的空间设计与平台屏蔽门等全新设施。
维州表示，当前的“夏季开放”阶段主要用于在真实客流下对系统进行最后校验，确保明年2月“Big Switch”正式换线时，列车能够以3—4分钟一班的高频率稳定运行。
随着地铁开通、车站启用与市中心地下通道的完善，墨尔本的公共交通体系将迎来近20年来最大一次升级，城市运行效率与通勤体验预计将在未来数月逐步提升。
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维州租房押金不再被卡住
维州的租房市场又一次迎来巨震。最新数据显示，过去一个财年，维州大约有一万套出租房从市场上“消失”，房东持续退场，让本就紧绷的租房供给再被抽走一块。与此同时，维州在上周通过一项重要改革：允许租客把旧租房的押金直接转到下一份租约上，不必再一次性掏出两笔押金。这项政策最快半年多后落地，对许多被高房租压得喘不过气的租客来说，是一个久违的“松口气”。
这项改变的背景并不轻松。墨尔本的周租中位数已涨到约570澳元，一年涨了2.5%；维州地区也涨到470澳元，一年涨了5%。Homes Victoria 最新报告显示，维州活跃租房押金数量下降到 65.5 万多个住宅，比上一年少了超过一万套。这意味着房东数量在减、可租房源在缩，再加上墨尔本空置率仅 2.4%、地区空置率更低至 1.8%，整个市场处在“极低空置”的危险区间，租房难度不言而喻。
在这样的环境下，押金问题成了压垮许多租客的关键一环。维州平均每两年搬一次家，但要拿到旧押金往往得等上好几周甚至更久，却必须提前交出下一套房的押金。墨尔本的押金中位数逼近 2500 澳元，地区超过 2000 澳元，对很多家庭来说，就是一笔“没法同时掏两次”的巨款。维州推出的“可转押金计划”将由维州担保第一份押金转移期间的安全性，若房东对旧押金提出合理索赔，由维州先行垫付，再分期向租客追偿，极大缓解过渡期的现金流压力。
租客组织对此普遍叫好。他们指出，许多租客除了押金，还要同时付旧房租、新房租和搬家费用，处处是压力。更严格的押金索赔证据要求也被视为另一大利好，过去不少租客面对“模糊不清的扣款理由”时只能吃哑巴亏，新标准有望减少不公平争议。报告也显示，墨尔本部分区域租金正逐步回归理性，如西区年租金持平在500澳元一周，但外东区依旧大涨到600澳元一周，租客间的压力差距依然明显。
在一次性双押金的制度即将终结、租金涨幅略有缓和的同时，维州也将在 11 月 25 日全面禁止租金竞价，包括租客主动报高价。尽管房东撤离导致供应继续缩减，但一系列新政正试图从制度层面减轻租客的心理与经济负担。维州的租房故事仍在急剧变化，但至少有一些转机，正在朝着对租客更公平的方向推开。
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近一半澳洲人黑五不花钱
“黑色星期五”这两个字，最近几乎占据了澳洲人的手机和邮箱。各种促销提醒一轮接一轮，但最新一项针对四百多名读者的调查却显示，几乎一半的澳洲人选择“完全不参与”。不少人坦言，虽然黑五确实可能捡到便宜，但在经济压力持续增大的当下，更担心的是——“被优惠冲昏头脑，买了一堆根本不需要的东西”。另一部分消费者则直言，除非是明确想买、价格确实下降，否则宁可按兵不动。
不过，仍有约四成读者计划在黑五出手，只是购买行为明显变得更谨慎。很多人强调，只有当价格经过长期追踪、折扣确实“真金白银”时，才会考虑下单。不少受访者表示，近几年黑五期间的“虚高原价”“假折扣”让他们越来越难信任促销标签，再加上往年曾被监管机构点名的虚假宣传案例，让不少消费者越发保持冷静，甚至觉得“套路比优惠多”。
但这并不代表所有人都放弃了购物车。数据显示，计划购物的消费者中，约一成准备花费100澳元以内，另有不少人将预算设定在100到500澳元之间，甚至还有16%的人准备花超过500澳元。尽管有人保持高度警惕，也有人坦言黑五对自己依旧有吸引力，尤其是赶在圣诞节前提前准备礼物，能省一点是一点。
至于“黑五到底值不值得买”，读者看法依然两极分化：约四成认为“有价值，能省钱”，另一部分认为“不值得，需要则买，不需要就不买”。也有不少人保持观望态度。总体来看，在物价上涨、利率走高的背景下，澳洲消费者的购物心态比往年更务实，也更克制。或许今年的黑五，不再是“剁手狂欢”，而更像是一场全国范围的“理性消费大考”。
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维州今年夏天要热炸！
炎热的气息已经在维州提前散开。随着最新夏季长期预报出炉，今年维州恐怕要直面一个“连夜晚都不肯凉下来”的高温季。气象部门明确表示，维州多地都有可能出现异常偏高的白天气温，而夜间也难逃闷热，意味着那种从黄昏开始等清凉的希望，大概率要落空了。
更麻烦的是，雨水也不愿意帮忙。今年夏季维州整体降雨量预计偏少，空气更干、植被更脆，森林火险因此被推向新的警戒等级。相关消防机构已经提前提醒，大量地区的火灾风险上升，稍不留神就可能酿成恶化局面。对于一直深受山火阴影影响的维州来说，这样的预告显得格外刺耳，也格外现实。
热归热，但每个地区的压力点并不相同。中部和北部区域白天温度或将持续偏高，夜间闷热加剧，影响睡眠和健康；东部山区可能在干热与雷暴之间反复摇摆；沿海城市虽然略有海风，但也逃不过热夜的侵扰。至于墨尔本，这个城市今年夏天将同时面对高温、低雨量和突发性雷暴的“三重考验”，天气更加情绪化，让人防不胜防。
所有趋势都指向一个现实：这个夏天维州不好过。高温、蒸夜、干旱、雷暴、火险……一个都少不了。无论你是在城市、乡镇还是山区，提前做好准备才不会被突如其来的极端天气打个措手不及。水、电、防火应急都要早备好，因为属于维州的“困难版夏天”，正在加速逼近。