次发达地区房市正火热! 维州依然是澳首置业者之都

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那些放弃在墨尔本买房的年轻人开始到维州的次发达地区买房,维州也依然保住了澳洲首置业者之都的称号。

根据PRD Nationwide的一份新报告,到去年9月30日为止的3个月内,逾8600人进入了维州的房市。

研究分析师曼格森(Josh Mangleson)表示,虽然其实买家数量有所减少,但与其他州相比,维州的买家还是多出了1500人。

墨尔本混乱的房市让首置业者开始进入市场,同时也让更多人开始到距离墨尔本两小时车程以内的次发达中心买房。

曼格森说:“很多首置业者为了进入市场已经等了很久,所以他们把这次当成一个机遇。不过也许不会有以前那么多人到墨尔本买房,因为还有很多人会去Geelong或Ballarat买房。”

市场指标显示,维州的失业率为4.2%,是仅次于堪培拉的最低值。

而且家庭平均收入和新房建筑审批都有所增长。

曼格森说,维州持续的强劲经济环境应该让房地产业主们增加了信心。”现在其实就是房价纠正的过程。这些指标都比较稳定,这对维州人来说是个好消息。“

PRD Nationwide Ballarat的Robert McClure表示,Ballarat的房地产市场是30多年来最棒的时候,很多买家都想要离开墨尔本。”我从没见过Ballarat的市场情况这么积极,有更多墨尔本人来这里居住。”

可负担性是一个主要的吸引力,首置业者对40万元以下的房子都很积极。