警惕银行贷款陷阱!悉尼男被逼到卖母亲房产付离婚费[Migage]

Source

6年前,马克被说服用他母亲的房子作为资产净值来购买自己的首套房子。但现在,他与妻子婚姻走到尽头,他不得不卖掉母亲的公寓,把所得的一半分给他的前妻。

这位来自悉尼的父亲不愿透露自己的真实姓名,他说,在复杂的贷款过程中,他觉得自己被“澳洲房贷”(Aussie Home Loans)公司经纪人“欺骗”了,这么些年过后,他的母亲要落个无家可归的结局。

现在,父母会投入自己的资产以帮助孩子进入房市,但有可能会带来严重后果,这是一记警钟。

他说,“我特意用欺骗这个词,因为申请了两笔贷款,不仅仅是一笔。所以现在我的首要问题也是最重要的问题,我妈妈该怎么办?”

“澳洲房贷”一位女发言人表示,公司已立即进行调查,并将联系经纪人以掌握更多细节信息。

马克说,他不敢卖掉他母亲位于Bankstown公寓,再让她搬到别处,因为那里的房价已经上涨了一倍多。

“现在看来,我的妻子已经离开我了,我妈妈就要搬进来跟我一起住,今年我已经42岁。”

他开玩笑说,未来的罗曼蒂克可能会因为“现在我和妈妈同住”而受挫。

“我不该笑,我的生活已经一塌糊涂,”他说。马克的故事要追溯到2011年,当时他和妻子决定不再租房,买房提上日程。

根据两人的总收入,他们认为只能偿还65万元的贷款,当时这笔钱足够在悉尼购买一套三居室的独立屋了,但这对夫妇的问题是首付。

在遭到澳新银行(ANZ)回绝后,他们遇到了一位来自“澳洲房贷”公司的经纪人—当时联邦行持有该抵押贷款经纪公司33%的股份。这位经纪人“很快”就打他们父母房产的主意,以及是否有可能成为担保人。

马克说,“我最初是持怀疑态度的,因为我并不想把父母牵连进来。”

经纪人建议马克使用岳父母的5万元赠款用作首付来购买他母亲30万元的公寓,他母亲就会把销售利润返还给这对夫妇,然后他们再用这笔钱当作首付购买位于Kogarah的一套65万元的房产。

他的母亲再以象征性的租金从他那里“租”这套公寓,这种安排很好,因为恰巧的是,他母亲也担心自己有暴力倾向的前夫会占有她的财产。

“经纪人也知道这一点,”马克说,“所以我妈妈对这种安排很满意,这也让我们说了OK去买下妈妈的房子。”

这一切的结果是,这对夫妇最终扛下两笔共计88万元的抵押贷款。“从那时起,我就一直在摇头,为什么我们会允许这样的事情发生?”他说,“我们贷的应该是65万元,而不是欠债88万元。”

马克只想要一套属于自己和妻子的房子,但现在他拥有两套房子,欠了一屁股债,头疼要该怎么做。

但也有好消息,2014年,这对夫妇把他们位于Kogarah的房子卖给了一个公寓开发商,售价160万元。他们用这笔钱购买了一套位于Bundeena皇家国家公园边缘一套更大的房子,并还清了Kogarah的贷款。

马克说,当这位“澳洲房贷”经纪人听说这对夫妇赚了一大笔钱后,他开始试图怂恿马克购买更多的房子,这样他就可以拥有一个房产投资组合。

但马克拒绝了他,并切断与他的联系,后来又转贷到CUA,因为后者可以提供更优惠的利率。

马克的前妻在四个月前离开了他,现在她要求卖掉Bundeena的房子,这样她可以拿走一半。但马克不想卖,因此他有可能需要从银行借钱来支付分手费。

“我有可能会卖掉我母亲的房子,用这笔钱偿还债务,再让我妈妈和我一起住。至少她那时退休了……也能帮忙带孩子。”

他还说,虽然婚姻不顺,但他和前妻在一件事上达成一致意见,就是不应该把他母亲的公寓牵扯进来,这是一个非常糟糕的主意。

“澳洲房贷”女发言人表示,该公司“在过去7年,通过争端解决程序,没有任何客户投诉的记录”,该事件的调查已在进行中,我们将与客户联系,努力达成解决方案。

LF Economics房地产市场分析员戴维(Lindsay David)称,人们在置业时,要小心使用父母房产的风险。

“大多数人都凑不出20%的首付,所以我们使用的是未变现的资本利得,就像银行账户一样。但你不能从土地银行拿出一块瓷砖把它还给银行。”



澳大利亚华裔女议员谈与中美关系 被视为下任外长热门人选[Migage]
交友网站现象环生 澳洲单身大妈与年轻小伙相恋 耗尽毕生积蓄后终于发现吓人真相![Migage]
美媒:副总统彭斯称美国已准备好与朝鲜对话[Migage]
希斯罗机场免税店发致歉声明,但他们低估了中国网友的英文水平……[Migage]
信用卡收费“有内幕” 小心掉入还款“陷阱”[Migage]
乔伊斯向妻女及女友道歉 否认性骚扰指控[Migage]
崔顺实一审获刑20年! 韩媒:将成朴槿惠案风向标[Migage]
你知道吗,全球最负盛名的赛马节——墨尔本杯改名了![Migage]
赚钱机会到!中国春节将至 澳洲热带水果火速上市[Migage]
新州法院使用“治疗犬” 帮助安抚受害人[Migage]
Migage News
Migage 6Park
Migage WXC
Migage CNBeta
Migage Yeeyi
Migage TieXue
Migage SinaFiance
Migage Hexun
Migage Fenghuang
Migage XKB
OZbargain
Migage Bloomberg
Migage SMH
Migage YahooTW
突发!今日凌晨吉林松原发生5.7级地震![Migage]
史上最无耻的啃老!这个30岁的男人把父母逼上了法庭!不要脸的人总是更理直气壮[Migage]
澳华裔狼师猥亵6岁富家女近一年 下体乱蹭把孩子爸妈恶心坏了[Migage]
企业税削减再遇阻 一国党撤回支持[Migage]
Telstra暴露用户个人隐私!水疗室内女士裹着浴巾画面看的一清二楚!你的生活有被24小时直播吗?![Migage]