超抢手!悉尼网球场空地一年内两次交易[Migage]

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悉尼沃龙加网球场空地去年两次转手(Domain网站图片)

悉尼沃龙加(Wahroonga)一宗网球场空地挂牌不到24小时便以240万澳元的高价达成交易。这是这宗空地在过去一年时间里的第二次交易。

据Domain网站报道,悉尼沃龙加比尔亚德大道(Billyard Avenue)一宗占地面积1001平米的网球场空地在过去一年时间里两次转手。第一次交易发生在6个月前 ,价格为220万澳元。而今第二次交易,价格上涨至240万澳元。

原来的业主已在今年3月份向当地议会递交开发申请,原本计划建房后再重新回到市场。

地产中介弗雷泽(Tim Fraser)表示,空地第二次挂牌时,已经关注这一区域房产多时的买家迅速将其拿下。当天上午11时约好空地见面,下午5时就已签署买卖协议。新业主预计将递交新的开发申请。

除了地块平整空无一物的优势外,这宗网球场空地距离私立名校诺克斯文法学校(Knox Grammar)仅800米,距离当地火车站仅900米。

根据Domain集团数据,沃龙加中位房价为202万澳元,网球场空地的价格比中位房价还贵。

据悉,虽然网球场空地的卖家在短短时间内转手赚得20万澳元,但是被印花税、建筑师费用、议会费用以及地产中介佣金占去大半。


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