靠年轻买家逆袭!墨市这个区房价5年翻番[Migage]

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海尔特(Highett)目前中位房价为133.5万澳元。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,感谢年轻买家!墨尔本东南部城区海尔特(Highett)从“鬼镇”变身成为热门房产市场。该城区的中位房价在过去5年中翻了一番。

据悉,墨尔本的海尔特城区吸引了首次置业者和年轻夫妇的关注。

房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,海尔特是贝塞德(Bayside)地区唯一一处房价在过去5年中翻了一番的城区,其涨幅达到102.5%,目前中位房价为133.5万澳元。同时,该城区在2017年维州房价增幅表现中排名第4。还有数据显示,这里是贝塞德地区唯一一处居民平均年龄低于40岁的城区。

房产中介公司Buxton Hampton East的负责人西布利(Paul Sibley)表示,海尔特以前就像“鬼镇”,但现在,由于大量年轻居民涌入,这里开始散发出活力。他指出,这里距离海滩仅10分钟车程,而且能为买家提供与贝塞德相近的生活方式。

西布利也居住在海尔特,他表示,相对邻近城区,这里房价的可负担程度是吸引年轻人的主要因素,有很多来自圣基尔达(St Kilda)和埃尔伍德(Elwood)的买家来到这里,使该城区变得更加年轻和时尚。此外这里还靠近海滩。

西布利指出,此前在海尔特,从未听说过有防房产售价接近200万澳元,但现在情况已经改变。

今年4月份,位于玛莎路(Marshall Avenue)13号的4卧独立屋便售出204万澳元。米尔街(Miller St)32号的住宅目前在售,价格也有望突破200万澳元。

不过,该城区仍有很多中位价水平的家庭住宅出售。


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