企业动态

�润华物业赴港IPO

近日，润华物业科技发展有限公司(以下简称“润华物业”)向香港联交所递交招股书，润华物业主要深耕山东，个别项目已落户北京、深圳等地，其将自己定位为医院及公共板块的物业服务供应商，目前在营30家医院及95个公共物业项目。2018年~2020年，润华物业营收分别约为3.41亿元、3.97亿元、4.86亿元，同比分别增长16.50%、22.48%；扣非归母净利润分别为0.13亿元、0.24亿元、0.47亿元，毛利率分别为12.4%、16.8%、21.2%。

�绵阳市住房和城乡建设委员会关于印发《物业小区电动车消防安全治理工作方案》的通知

7月19日，为认真贯彻落实四川省住房和城乡建设厅关于印发《物业管理区域电动车消防安全治理工作实施方案的通知》（川建房发〔2021〕184 号）及绵阳市消防安全事件指挥部办公室关于印发《电动车消防安全治理工作方案的通知》（绵消安指办〔2021〕3 号），坚决预防和遏制电动车使用领域引发的火灾防范工作，减少电动车火灾事故的发生，确保物业小区安全稳定。

通知包括：一、治理内容全面排查整治电动车使用管理方面存在的问题，重点整治电动车违规停放、充电、进楼入户等行为，强化日常消防管理，广泛开展消防宣传教育，力争通过专项治理，杜绝电动车亡人事故的发生，切实维护人民群众生命财产安全。

二、治理范围此次治理所涉及的电动车是指电动自行车、电动摩托车、电动轻便摩托车和电动三轮车。

资本市场动态

�物业服务企业二级市场表现

7月21日（周三），香港恒生指数收盘下跌34.67点，跌幅0.13%，报27224.58点。今日48支物业服务企业18家出现上涨，烨星集团服务涨幅最大，截至收盘上涨6.15%，收0.7港元。

�物业服务企业市值、市盈率

7月21日，港股48家物业上市企业平均市值为190.12亿港元。截至今日收盘，共有14家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为2346.01亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为1084.19亿港元，恒大物业，位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为722.16亿港元。从市盈率来看，港股48家物业上市企业平均市盈率为30倍。华润万象生活市盈率最高，达111.59倍，融创服务市盈率紧随其后为100.85倍。（详情见上表）