《华声地产》本周悉尼房产精选，为您汇集多套优质住宅与投资机会。从 Rozelle 内西现代住宅、Lilli Pilli 滨水豪宅，到 Glenhaven 高端家庭大宅及 Hurstville、Pyrmont 核心商业资产，多元物业类型满足自住、投资及资产配置需求。无论是追求品质生活，还是寻找长期增值机会，本周精选房源值得关注。
Glenhaven | 奢阔家庭豪宅，演绎品质生活
地址：10 Glenhaven Road, Glenhaven NSW
坐落于悉尼西北优质住宅区 Glenhaven，这座豪华住宅占地约700平方米，室内面积约550平方米，宽敞的空间布局与丰富的功能配置，为多代同堂家庭打造舒适而高品质的生活环境，兼享半乡村的宁静与都市生活的便利。
豪宅亮点：
- 5卧室｜3浴室｜4车位
- 占地约700㎡，室内约550㎡
- 多间超大卧室，可满足多代家庭居住
- 家庭影音室、书房（可改第六卧室）
- 开放式厨房配备双大型冰箱位
- CAT5网络布线、太阳能及安防系统
- 配备室内升降机
- 超大车库及多个额外停车位
地理位置：
位于 Glenhaven 宁静住宅区，邻近 Castle Hill、Norwest 等成熟商圈，兼享自然环境与完善生活配套。
开放时间：
参观请预约
详情咨询：
Magdalene Mitsis｜0410 480 713
David Borg｜0405 800 011
Hurstville | 永久产权商业物业，核心商圈投资机遇
地址：276–280 Forest Road, Hurstville NSW
这处永久产权商业物业位于 Hurstville 核心商业区，坐落于 Forest Road 黄金地段，连接 Hurstville 火车站与 Westfield Hurstville，人流稳定，商业氛围成熟。目前由澳洲知名服装品牌 Lowes 长期承租，为投资者带来稳定收益及长期持有价值。
投资亮点：
- 永久产权商业物业
- 占地约297.2㎡
- 建筑面积约917.1㎡
- Lowes 长期租约，收益稳定
- 可继续投资收租或未来自营（S.T.C.A.）
- 位于火车站与 Westfield 之间，人流密集
- 稀缺核心商业资产，长期增值潜力可期
区位优势：
坐落于 Hurstville 商业核心地段，周边商业配套成熟，交通便利，拥有稳定客流及优越商业曝光度。
拍卖时间：
8月20日（星期四）12:00pm
详情咨询：
James McKenny｜0423 048 814
William Gunning｜0413 610 194
全面持牌，设备齐全｜全新 5+5 年续租选择权
186-188 HARRIS STREET, Pyrmont, NSW 2009
物业持有完整营业牌照，设施完善，即买即营，并附带全新 5+5 年续租选择权。地理位置优越，毗邻悉尼 CBD，步行即可到达即将启用的 Pyrmont West 地铁站及全新的悉尼鱼市场。
永久产权混合用途物业，享有优先购买整个物业的机会（包括餐厅及楼上两套公寓）。集商业经营、住宅租金收益及未来重建开发潜力（STCA，须经市议会批准）于一体，是难得的多元收益投资机会。
- 餐厅面积：182平方米室内 + 20平方米室外餐区
- 2021年翻新，投入 $30万+，BCA审批已完成
- 酒牌齐全，适用于餐馆 / 咖啡馆 / 酒吧
- 商用厨房：双冷库、隔油池、新排风系统
- 双店面宽玻璃，后车道装卸货
- 无障碍设施，配备双 WC
- 可24小时营业及提供外卖服务
- 家族经营中餐10余年，拥有稳定回头客群
出租
价格请联系咨询
Mario G Tosatto
电话：0411 195 166
Lilli Pilli | 坐拥Port Hacking River水景的家庭度假式豪宅
地址：2 Wareemba Place, Lilli Pilli NSW
坐落于宁静的 Lilli Pilli，这座双层住宅位于高处，可饱览 Port Hacking River 及对岸的迷人水景。从 Wally’s Wharf、沿海步道到当地咖啡馆均可轻松步行抵达，优越的自然环境与便利生活配套相结合，为家庭打造悠闲惬意的滨水生活方式。
豪宅亮点：
- 5卧室｜3浴室｜5车位
- 高位住宅，尽览 Port Hacking River 水景
- 双层布局，设多个生活及休闲空间
- 美食厨房与客餐厅直通宽敞景观露台
- 主卧配备独立卫浴及超大步入式衣帽间
- 家庭办公室／第五卧室，满足多元生活需求
- 双锁车库配备储藏空间，并设额外停车位
- DA已获批泳池，四周环绕庭院花园
地理位置：
位于 Lilli Pilli 宁静住宅区，步行可达海滨步道、Wally’s Wharf 及当地咖啡馆，轻松享受滨水休闲生活，同时便捷连接周边生活配套。
指导价格：
$3.2M–$3.5M
详情咨询：
Matthew Callaghan｜0411 525 606
Brendan Way｜0426 953 801
地址：11/56 Sloane Street, Summer Hill
开放参观：
预约（By Appointment）
物业简介：
该三层镇屋位于绿树成荫的转角位置，近商圈与交通，带私人北向庭院，兼具空间、私密与生活魅力。
主要亮点：
- 2 间睡房，主人房配入墙柜及私人阳台
- 开放式客饭厅，连通通长阳台
- 燃气厨房，不锈钢电器，储物充足
- 浴室配浴缸 + 淋浴，内设洗衣房，另有额外厕所
- 私家庭院，双锁车库带内部入口
- 交通便利，临近巴士、轻轨及火车站，快速通达 Summer Hill Village
出售：
联系代理
地址：24/29 Elizabeth Street, Ashfield
开放参观：
周六 12:00–12:30pm 或按广告时间
物业简介：
2房公寓，大楼后部安静位置，首套房或便利地段小户型理想之选。
主要亮点：
- 2 间睡房，全屋铺地板
- 功能厨房，电灶，充足储物
- 开放式客饭厅，连通东北向私密阳台
- 原始浴室配独立淋浴及浴缸，内设洗衣房
- 上锁车库，另有居民停车位
- 步行可达 Ashfield 车站、购物中心、Aquatic Centre 及热门咖啡馆
出售：
联系代理
319 Jilliby Road, Jilliby NSW 2259
售价： 指导价 $3,850,000
物业亮点：
- 占地约 7.61 公顷（18.8 英亩）
- 8 房｜4 卫｜3 车位
- 位于风景优美的 Dooralong Valley
- 宽敞居住空间，多功能娱乐区
- 度假式泳池、网球场、户外厨房及下沉式火炉
- 配备大型室内马术场、16 个马厩及完善马术设施
- 另设独立住宅，适合亲友或员工居住
- 环境宁静，同时方便前往 Wyong、Tuggerah、Sydney 及 Newcastle
联系人：
- Tyson Nicholson｜0418 251 312
- Kaine Robinson｜0493 300 428
18 Parkside Drive, Kogarah Bay NSW 2217
物业亮点：
- 5房｜4卫｜2车位
- 全新建筑杰作，坐拥 Charles Pirie Reserve 及 Georges River 河景
- 三层设计，配备私人电梯
- 开放式客餐厅连接户外娱乐区
- Miele 全套嵌入式电器、天然石材厨房及步入式储藏室
- 度假风泳池、烧烤区及户外休闲空间
- 多个起居空间，豪华主人套房
- 双层 Low-E 玻璃、KNX 智能家居、CCTV 监控及太阳能系统
- 靠近 Kogarah Village、优质学校、医院及公共交通
联系人：
- Perry Apostolou｜0412 365 104
- David Diamantopoulos｜0418 569 800
140 Macpherson Street, Bronte NSW 2024
物业亮点：
- 8室｜8卫｜6车位
- 稀缺混合用途投资物业，包含8套 Studio Apartments 及3个商业铺位
- 位于 Bronte Village 核心地段，优越转角位置
- 部分公寓享有壮丽海景，采光充足
- 当前年租金收入约 $421,616
- 商业租户包括 Cali Press 及 Wellness Dental Bronte
- 距离 Bronte Beach 约400米，近海滨步道、餐饮及生活配套
- 具备长期持有、升级改造及未来发展潜力（STCA）
- 海滨黄金区域内罕有大型投资机会
拍卖时间：8月27日 周四 下午六点
联系人：
- Melanie Lahoud｜0400 554 544
- Breanna Skewes｜0400 487 040
从城市核心地段到宁静滨水社区，从豪华住宅到稀缺商业资产，本周精选物业展现悉尼多元而优质的房地产市场机会。更多房源详情及开放时间，欢迎联系相关代理，了解最新市场动态，把握理想置业机会。