西澳长期的住房危机再遭新打击—— 👉面砖（face bricks）严重短缺，导致住宅建设大幅延误，部分订单甚至延迟长达4个月。

⏳建房延误：等砖要等几个月

建筑商和分包商表示：

👉目前普遍需要等待：

6至8周（常规）

最长可达

2至5个月

甚至有大型开发商透露：

👉数百套住宅项目因缺砖被迫延后

🏭供应短缺：仅剩一家生产商

西澳目前的情况是：

👉砖块生产几乎被一家企业垄断

COVID前：13座窑炉      + 多家生产商

现在：仅剩

5座窑炉      + 1家主要供应商

👉行业人士直言：

“这种垄断本就不该被允许。”

📈需求激增：建筑热潮推高压力

BGC集团表示：

👉砖块短缺的主要原因是： 建房需求激增

建房审批量在过去一年上涨近20%

公司已采取措施：

升级窑炉

增加自动化设备

扩大原材料储存

👉但仍无法满足需求

💰成本与市场变化

目前情况：

面砖价格：基本稳定但自疫情以来已大幅上涨

砌砖工费：约$3–$3.5/块（接近历史高位）

👉未来可能下降（因需求减少）

👷‍♂️工人反而“没活干”

讽刺的是：

👉一边缺砖，一边砌砖工却缺工作

分包商表示：

以前是找工人

现在是工人找工作

👉电话“被打爆”

🏗️建筑方式正在改变

由于砖块供应紧张：

👉建筑商开始转向替代方案

包括：

Brick veneer（砖贴面）

模块化建筑

新型材料（如聚苯乙烯+混凝土结构）

🧊新材料：像“乐高”一样建房

一种新型建房方式正在兴起：

👉使用类似“泡沫砖”的材料

特点：

中空结构

内部灌注混凝土

像乐高一样拼接

优势：

建造速度更快

保温性能更好

成本接近传统砖房

👉一栋房子甚至可以： 在等砖到货前就完成主体结构

📉行业困境：供不应求

行业数据显示：

西澳每年建房约20,000套

实际需求约25,000套

👉供需缺口持续扩大

文章来源：The West Australian