对于墨尔本的许多房主来说，有个好消息：

2025年，

有些地区的房价飙涨超过25%!

其中还包括多个华人区！

根据Domain最新房价报告，墨尔本全市的房价中位数从2024年9月到2025年9月上涨了6.2%。

Domain首席研究与经济学家Dr. Nicola Powell表示，这波房价上涨的幕后推手主要有两件事：

降息和政府对首次购房者的大力支持

尤其是那个5%首付计划，这也让买家们更有紧迫感，生怕错过了好机会。

       涨幅最大的几大地区中，Heidelberg最抢眼，房价上涨了25.9%，中位数达到了$1.386M。

这个历史悠久的小区离CBD东北方向只有11公里，周围有Heide Museum of Modern Art、Austin Hospital，还有遍布咖啡馆和精品店的Burgundy Street，是个安静又充满文化气息的宜居区。

      紧随其后的是Box Hill，距离CBD东边14公里，房屋中位价高达$1.6M，但涨幅也达到了20.7%。

这里以地道的亚洲美食、Box Hill Central购物中心和Whitehorse Arts Space画廊闻名，是吃货和艺术迷的福地。

Oak Park今年也很亮眼，涨幅18.2%，中位房价$910K。

Mont Albert紧随其后，涨幅16.5%，是这几区中房价最高的，达到$2.3875M。

Mont Albert以历史悠久的维多利亚和爱德华时代住宅为主，房子细节华丽、花园精心打理，街道宽阔，很有老墨尔本的味道。

        其他涨幅可观的地区还有Fairfield、Canterbury和Carlton North，Lynbrook、Niddrie以及Carrum也上了榜单。

有意思的是，Dr. Powell指出，这些房价上涨的“领头羊”大多是相对亲民的地区，而不是那些高档邮编区。

好消息是，对于还没买房的人来说，墨尔本的涨幅其实比Brisbane和Perth温和多了，这两座城市同期房价都涨了10%。

与此同时，Darwin中位价上涨了7.3%，Hobart上涨8%，Canberra基本稳住，仅涨了2.7%。

让我们一起看看2025年

墨尔本涨幅最高的地区Top 10：