今晚，澳洲将迎来10年来最重磅预算案！
住房税制“大地震”：
负扣税、资本利得税优惠恐改革！
与此同时， 澳洲移民制度也将迎来大调整：
技术移民打分体系规则改革！
打工人也有望迎来好消息：
澳媒曝政府或发放 $200~$300一次性减税补贴！
澳洲住房税制恐迎重大改革！
负扣税、CGT优惠或调整
澳洲联邦预算案将于今晚正式公布，工党政府称这将是近年来“最重要的预算案之一”，重点聚焦年轻人的生活压力、住房危机以及税务改革。
图源：9 news
总理艾博年周二早上接受阿德莱德电台采访时表示，本次预算案的核心目标之一，是让年轻澳洲人获得“更公平的竞争环境”。
这是澳洲历史上第一次，在全国所有州和领地中，千禧一代和Z世代（Gen Z）选民人数全面超过婴儿潮一代。
图源：9 news
在这样的背景下，澳洲艾博年领导的工党政府，似乎准备对澳洲长期以来被视为“不可触碰”的住房税收制度动刀。
其中包括：
负扣税（Negative Gearing）
资本利得税折扣（CGT）
工党政府表示，未来将改革相关规则，让税制更鼓励投资者建设新住房，而不是继续刺激资金流向现有房产市场，进一步挤压年轻首次置业者的空间。
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政府认为，目前的税收制度过度鼓励投资者购买现有住宅，而非真正增加住房供应。
至于现有投资房东是否会继续保留旧税制优惠（即祖父条款），以及新旧制度之间会有多长过渡期，预计将在今晚预算案公布时正式确认。
长期以来，这两项政策被视为澳洲房地产投资者的重要“税务神器”。外界认为，这可能成为近年来澳洲房地产税制最大的一次改革。
技术移民打分改革
加快海外学历与资格认证
与此同时，工党政府还将改革澳洲移民制度，包括调整用于筛选技术移民的“打分测试（Points Test）”，并承诺加快海外学历和职业资格认证流程。
图源：9 news
前澳洲高级公务员 Martin Parkinson 表示，澳洲目前花费过长时间承认高技能永久移民的海外学历与资格，正在浪费大量人才资源。
他认为，许多高学历移民因为资格认证速度过慢，无法充分发挥自身专业技能。
政府此次改革，预计将重点提高人才利用效率，包括以下行业：
医疗
工程
建筑
教育
IT等紧缺行业
2026联邦预算案或包括这些重点措施：
负扣税和资本利得税折扣改革
目前，投资房亏损可用于抵扣个人收入税，而出售房产获利时，个人还能享受50%的资本利得税折扣。工党政府则表示，未来税制改革将把重点转向：“鼓励真正增加住房供应的新房投资，而不是刺激投资者不断抢购现有住房。”
政府预计将在今晚公布具体过渡方案。其中最关键的问题之一，就是是否会对现有投资房东实施“grandfathering（祖父条款）”。
澳洲技术移民制度将“大改”
预算案另一项重磅内容，是澳洲技术移民体系改革。
政府计划：
修改技术移民打分系统（Points Test）
加快海外学历与职业资格认证
缩短技术移民等待时间
追加20亿住房基础设施资金
除了税改，工党政府还宣布：将投入20亿澳元，用于帮助地方政府和公共事业机构建设：
道路
管道
电力线路
基础设施配套
目标是在未来10年支持建设6.5万套新住房。
家族信托税制也可能调整
除了楼市税制外，预算案还可能包括：对discretionary trusts（家族信托/自由裁量信托）税务规则进行调整。
目前，家族信托广泛被高收入家庭和投资者用于税务规划。如果相关政策收紧，未来可能影响部分投资者和小企业的税务安排。
工薪族或可获$200-$300一次性减税
媒体报道称，政府可能推出一次性“收入抵税补贴”，部分纳税人在今年报税时，可能少缴200至300澳元税款。总理 Anthony Albanese 尚未确认该措施是否会写入预算案。
小生意$2万即时抵税永久化
预算案还将正式永久保留：小企业2万澳元即时资产抵税（Instant Asset Write-Off）政策。
这意味着：符合条件的小企业，在购买设备、机器、办公用品等资产时，可立即进行税务抵扣，而无需多年折旧。政府希望借此鼓励企业投资与升级设备。
政府大规模削减支出
财政部长与财政管理部长 Katy Gallagher 表示，本次预算案将包含来自各部门的大规模节省措施。
涉及领域包括：
国防
NDIS国家残障保险计划
外包劳务
公共部门岗位，澳媒报道称，公共服务系统可能出现数千个岗位裁减。
电车税收优惠缩水
从2027年4月开始，澳洲将收紧电动车FBT（附加福利税）减免。
未来：
7.5万澳元以下电动车：继续享受全额优惠
超过7.5万澳元但低于豪车税门槛：仅享25%优惠
政府预计5年可节省17亿澳元。
NDIS未来4年削减150亿支出
卫生部长 Mark Butler 已宣布，未来四年将削减150亿澳元NDIS支出。
措施包括：
更严格资格审核
标准化评估
打击欺诈
削减部分社交与日常活动支出
政府预计，到2030年前，NDIS参与人数将从76万人降至60万人。Butler表示：“NDIS成本太高，增长太快，澳洲已经负担不起。”
国防预算大增530亿
国防部长 Richard Marles 宣布，未来十年国防预算将增加530亿澳元。到2033年，澳洲国防支出将达到GDP的3%。
悉尼-堪培拉铁路升级
联邦政府将追加1亿澳元，用于升级悉尼至堪培拉铁路线路。
项目包括：
新快速列车研究
铁路平交道升级
轨道优化
车站改造
油价补贴继续写入预算
政府此前已将燃油税减半措施延长至6月30日。该政策使油价每升最多便宜26.3澳分，一箱65升油可节省约19澳元。不过Chalmers已经明确表示，不会继续延长燃油税减免。
其他已公布措施还包括：
100亿澳元燃油安全计划
18亿澳元永久保留Medicare Urgent Care Clinics
250亿澳元公立医院资金
5亿澳元加快住房审批
1000澳元“免收据”工作支出报税额度
打击网络与恐怖主义威胁国家中心
65岁以上私人医保补贴调整
7月1日起正式实施“Payday Super”新规（工资发放同步缴纳养老金）
“十年来最重要预算案”
将大规模削减支出
财政部长Jim Chalmers已确认，本次预算案未来四年的财政展望中，澳洲仍不会恢复财政盈余，但相比去年12月公布的中期财政更新，赤字规模将逐年缩小。
图源：In Daily
根据此前预测，澳洲在2025/26至2028/29四年间累计财政赤字约为1430亿澳元。
Chalmers表示，中东局势导致的能源和国际市场波动，也进一步加剧了通胀压力。
“住房市场和税收制度的现状，对太多澳洲人来说已经行不通了。”
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与此同时，工党也试图向市场释放“克制开支”的信号。
此前，多位经济学家以及澳洲联储主席Michele Bullock曾警告，如果政府继续大规模支出，可能进一步推高通胀，并导致未来继续加息。
虽然政府已经宣布了包括国防、医院以及铁路基础设施等大型投资计划，但部分支出将通过提高投资房和信托相关税收来进行平衡。
报道称，政府还计划向普通工薪阶层提供一次性200至300澳元的减税补贴，但预计最快要到2027年才会实施，以避免短期内刺激通胀。
财政部长 Katy Gallagher 表示，政府已经在预算中找到638亿澳元的“节省空间”。
图源：9 news
其中，最大一部分来自国家残障保险计划（NDIS）成本削减，预计将减少约350亿澳元支出。
此外，预算文件预计还将显示，经通胀调整后，未来八年政府支出增长平均仅为1.5%，创下近35年来最低水平之一。
不过，预算案也引发反对党批评。
国家党领袖 Matt Canavan表示，如果艾博年政府真的准备调整负扣税或资本利得税（CGT）政策，就应该重新举行大选征求民意。
他说：“总理显然没有勇气，也没有诚信，在改变承诺后重新面对澳洲人民。”