前成员澳大利亚网球协会主席克雷格·泰利他以1310万美元买下了墨尔本的豪宅，现在以875万美元的价格推荐出售。

若以该水平出售，将损失435万美元，不包括印花税和交易成本。根据维多利亚州税务局的计算，典型交易的印花税为831,500美元。

随着墨尔本更广泛的房地产市场经历了市场高端最深的低迷，价格希望的收缩也随之而来。家庭住房的价值下跌速度快于首次购房者所追求的入门级房产价值。

位于阿斯彭代尔内皮恩公路73号的华丽海滨住宅被列入保护名单2022年待售价格指南为850万美元到895万美元.

2022年4月，它以1310万美元的竞争价格卖给了Tiley和妻子Alicia，接近墨尔本市场的高峰期，打破了当时郊区601万美元的纪录。

这对夫妇因搬到美国而出售房屋，泰利上个月开始担任美国网球协会首席执行官。

他们曾表示计划今年秋天出售该房屋，当时提出1150万美元的售价希望。

该地现已由Belle Property Mentone与James Buy Sell联合上市。

房源显示，之前的870万美元至950万美元价格指引上周调整为875万美元。

这座四居室的房子占地近2000平方米，配有网球场，背靠一片僻静的海滩。

这里拥有开阔的海湾景观、配备Gaggenau家电和管家储藏室的高级厨房、一个恒温泳池和水疗中心、三个生活区和一个办公室。高尔夫球场和教育选择也在附近。

Belle Property Mentone的卖方代理加里·多诺万于2022年4月将房屋卖给卖家，并指出该房屋是通过竞争出售的。

多诺万说：“该金额被质疑至1310万美元。”“市场对高端房产进行了重新调整。”

他说泰利一家之所以提供这所房子，是因为他们搬到海外。

“他们很想卖。我们理解报价大幅降低，“多诺万说。

“如果你看看墨尔本有多少房子的交易额超过700万到800万美元，其实并不多。”

多诺万表示，已有几位团体表现出兴趣，并强调了这座住宅的大街区、海滩景观和优质的建筑。

“它已经被建造到了极致，”他说。

当被问及他是否认为这房子现在物有所值时，多诺万说：“天哪，当然。我以1000万美元卖掉了隔壁的那栋楼，那只是一块空置的地块。”

Cotality数据显示，墨尔本的中位房价在2022年3月达到历史最高点843,355美元。

在利率上升和足够的建筑活动避免价格暴跌的情况下，如今在墨尔本购买典型住房的成本比五年前更低。

克雷格·泰利在澳大利亚网球协会工作了二十年，作为首席执行官，他将澳大利亚公开赛发展成为世界上最大的体育和娱乐赛事之一。

今年不得不调整价格预期的供应商并非唯一一家，尽管折扣的大小有所不同。

这档真人秀翻新节目《The Block》的旧址，2024年以330万美元售予亿万富翁阿德里安·波特利，重新上市时价格在150万至160万美元之间。周四，其指南被削减至1,295,000美元。

来自圣雷莫Stockdale and Leggo Phillip Island的销售代理Jaime Morris被联系。《The Block》在九号频道播出，九号频道拥有这个报头。

去年春天拍卖中通过的另外两套房产本月以比去年拍卖预约价低84万美元的价格成交。

在拍卖市场中，墨尔本内北区一栋房子本月在六周内第二次未能通过拍卖出售，尽管降价15万美元，最终以比五年前更低的价格通过卖家竞标。

几个郊区外的一家公寓供应商为了达成交易，将他们的底价降低了12,500美元。而卖家还把南雅拉半挂车的储备价降低了15,000美元出售。