南港翻转梦一场3/先问邻居接纳钉子户意愿?北市府踢皮球居民傻眼

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位于南港路三段南港产专区“2-13单元”的60多户老住户,期盼能与紧邻的国宾大建设厂办案协议合建,争取最好的分回条件,但却卡在单元范围内有1户不同意户。老住户们希望将不同意户“划出”单元范围,从今年3月起数度向市府陈情求解,市府却要居民自行办理协调会沟通,并征询隔壁的“2-12单元”是否愿意接纳不同意户。

“谁敢接收钉子户?我们也不懂怎么办协调会,都发局就这样双手一摊,把问题丢给我们。”老住户陈先生说,少数人影响全面发展,对居民不公平,对都更也是障碍,市府应有责任协助。在当地住了30年的蓝太太也表示,建商给出好条件,不需一毛钱就能都更,大家都想把握,“但不同意户听不进去,到底是建商条件不好,还是不同意户要求过多,市府比较有公信力,应出来说公道话,事情才能圆满。”

对此,北市都发局都市规划科科长杨智盛表示,政府机关要保障每个人的权益,居民希望调整更新单元范围,需让被切割的不同意户了解被划出后的权利义务,因此该案送都市更新审议会之前,会先请民众召开协调会,“至于审议委员同不同意,会有专业评估考量。”

杨智盛强调,通常协调会都由担任实施者的建商召开,并非要居民自行办理,政府单位也不可能出面帮居民集成,建议委托专业都更顾问公司处理相关事宜。

由于“2-13单元”住户多为银发族,面对都更的繁文缛节,全靠在新店高中担任老师的胡家玚代表住户和官方沟通。“不管是公文回覆或公听会上,得到的回应都是都发局和都更处互踢皮球,协调会执行细节、审议会评断标准都讲不清楚,根本是助长钉子户气焰。”胡家玚说。(待续)


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