堪培拉公寓房市场表现亮眼 好于独立屋[Migage]

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据房产网站Domain报道,堪培拉公寓房市场最近表现亮眼,拍卖结果好于独立屋。

上周六,一套位于金士顿区柯里街18号24单元( Kingston at 24/18 Currie Crescent)的三卧公寓成功售出,售价超过该区中间价27万澳元。这套两层顶层公寓的居住空间为112平米,可以俯瞰漂亮的特罗皮亚公园(Telopea Park)。

拍卖在3名竞拍者中进行。起拍价为68万澳元,最终以79万澳元成交。代理房产中介瓦茨(Maddy Watts)说:“买家在堪培拉看房已经有相当一段时间了,她非常高兴自己能最终拍下这套公寓。”

瓦茨介绍,堪培拉的公寓房市最近表现良好,特别是在金士顿区(Kingston)。“最近公寓市场的表现明显好于独立房。我刚拍卖出三个公寓房,每套都高于保留价。目前许多人都对金士顿的房屋感兴趣,该区公寓的拍卖结果也非常理想,所以我想这应该是所谓房产市场清淡说法的一个反思。”

在堪培拉其他地方,一套位于特纳区的一卧公寓也在上周四晚售出,成交价为62.1万澳元。该公寓有82平米,有6名竞拍者参与拍卖,竞争也非常激烈。百丽房产公司(Belle Property Kingston) 金士顿区的房产中介透露,第一个竞拍者直接叫价到 40万澳元,此后每个竞拍者都参与了叫价。由于竞争过于激烈,有3名竞拍者先后退出。

该公寓最终落槌价为62.1万澳元,远超过保留价,同时也比特纳区的中位房价高出12万澳元。据悉,买家也住在同一个区,为换小房自住者。

房产中介介绍,这套公寓房地处区域中心位置,还有一个100平方米的后院,轻轨站很快将开通,这也是它热卖的主要原因。


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