证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-057
大悦城控股集团股份有限公司
关于控股子公司中粮置业投资
有限公司为其全资子公司
西单大悦城有限公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司西单大悦城有限公司（以下简称“西单大悦城”）拟向招商银行股份有限公司北京分行（以下简称“招商银行北京分行”）申请33亿元借款，期限14年，用于经营性需求等合同约定的用途。
公司控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称“中粮置业”，持有西单大悦城100%股权）拟与招商银行北京分行签订《质押合同》，以其持有的西单大悦城100%股权为西单大悦城在《贷款协议》项下的债务提供质押担保。
2、根据公司2024年年度股东大会审议通过的《关于2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2025年4月19日、2025年5月22日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司2024年年度股东大会审议通过的《关于2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司2025年度向控股子公司提供担保额度的有效期自2024年年度股东大会通过之日起不超过12个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：
单位：亿元
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三、被担保人基本情况
西单大悦城有限公司注册时间2005年3月4日，注册地点北京市西城区西单北大街131号，注册资本为102,500万元人民币，法定代表人为刘琪。经营范围：经营电信业务；以下项目限分支机构经营：住宿；制售中餐（含冷荤凉菜）、西餐（含冷荤凉菜）；零售烟、酒；洗衣服务；游泳馆；酒店投资管理；酒店管理咨询、信息咨询；出租商业用房；物业管理；机动车公共停车场服务；票务代理；健身服务；技术交流；设计、制作、代理、发布广告；广告信息咨询；组织文化艺术交流活动；承办展览展示；销售服装服饰、鞋帽、日用品、化妆品；以下项目限分支机构经营：销售工艺品、鲜花；打字；复印。
公司控股子公司中粮置业持有该公司100%股权。
截至2024年12月31日，西单大悦城经审计总资产290,035.34万元、总负债39,216.93万元、净资产250,818.41万元；2024年，营业收入75,568.12万元、利润总额51,862.95万元、净利润39,625.42万元。截至2025年9月30日，西单大悦城总资产313,593.74万元、总负债40,231.48万元、净资产273,362.27万元；2025年1-9月，营业收入53,880.78万元、利润总额30,282.45万元、净利润22,543.86万元。
截至目前，西单大悦城不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
中粮置业以其持有的西单大悦城100%股权为西单大悦城向招商银行北京分行申请的33亿元借款提供股权质押，担保本金最高余额不超过33亿元。担保期间为质押合同生效之日起至贷款合同项下债权诉讼时效届满的期间。
五、董事会意见
公司控股子公司中粮置业为其全资子公司西单大悦城提供股权质押，是为了满足项目经营及业务发展的需要。西单大悦城为公司控股子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为 1,560,610.95 万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为147.29%（占净资产的比重为37.56%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为 1,238,911.95 万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为116.92%（占净资产的比重为29.81%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为321,699.00万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为30.36%（占净资产的比重为7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、公司2024年年度股东大会决议
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二五年十一月十三日
证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-058
大悦城控股集团股份有限公司
关于控股子公司立运有限公司
为其全资子公司佑城有限公司
提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司佑城有限公司（以下简称“佑城”）拟向招商银行股份有限公司伦敦分行（以下简称“招商银行伦敦分行”）申请人民币42亿元借款，期限1年，用于一般公司用途等合同约定的用途。
公司控股子公司立运有限公司（以下简称“立运”，持有佑城100%股权）拟与招商银行伦敦分行签订《股权质押合同》，以其持有的佑城100%股权为佑城在《贷款协议》项下的债务提供质押担保。
2、根据公司2024年年度股东大会审议通过的《关于2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请见公司于2025年4月19日、2025年5月22日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司2024年年度股东大会审议通过的《关于2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司2025年度向控股子公司提供担保额度的有效期自2024年年度股东大会通过之日起不超过12个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：
单位：亿元
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三、被担保人基本情况
佑城有限公司注册时间2012年11月6日，住所地为香港铜锣湾告士打道262号中粮大厦33楼，注册资本为2港元。经营范围：投资控股。
公司控股子公司立运持有该公司100%股权。
截至2024年12月31日，佑城经审计总资产1,439,906.15万元、总负债230,518.34万元、净资产1,209,387.81万元；2024年，营业收入0万元、利润总额-2,831.20万元、净利润-2,831.20万元。截至2025年9月30日，佑城总资产1,617,455.04万元、总负债233,852.07万元、净资产1,383,602.97万元；2025年1-9月，营业收入0万元、利润总额194,146.46万元、净利润174,215.16万元。
截至目前，佑城不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
立运以其持有的佑城100%股权为佑城向招商银行伦敦分行申请的人民币42亿元借款提供股权质押，担保本金最高余额不超过人民币42亿元。担保期间为股份押记契据生效之日起至与借款有关的所有融资文件项下债务结清且招商银行伦敦分行无进一步放款义务的期间。
五、董事会意见
公司控股子公司立运为其全资子公司佑城提供股权质押，是为了满足项目经营及业务发展的需要。佑城为公司控股子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为 1,560,610.95 万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为147.29%（占净资产的比重为37.56%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为 1,238,911.95 万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为116.92%（占净资产的比重为29.81%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为321,699.00万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为30.36%（占净资产的比重为7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、公司2024年年度股东大会决议
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二五年十一月十三日