澳洲家庭正面临日益沉重的生活成本压力,食品杂货、汽油、市政费、保险和电费等开支不断增加。与此同时,澳洲央行(RBA)可能再次加息的消息,也让房贷借款人更加担忧。
澳洲央行副行长Andrew Hauser本周在花旗投资会议上警告,通胀前景比此前预期更加严峻,实际情况明显差于央行8月报告中的预测。
市场因此将目光投向11月3日的利率决议。如果央行届时将现金利率上调25个基点,利率将从目前的4.60%升至4.85%,达到2008年以来的最高水平。这也将是2026年的第五次加息。
房贷还款压力或进一步增加
如果现金利率再次上调,持有浮动利率房贷的家庭将面临更高的还款压力。
相关估算显示,每增加10万澳元贷款,每月还款额可能增加约16至17澳元。对于贷款额为73.1万澳元的典型借款人而言,每月还款额较年初已增加约578澳元。
随着日常生活开支与房贷还款压力同时上升,家庭预算可能进一步收紧,食品、交通和其他非必要支出也可能受到影响。
布里斯班成为家庭账单压力最大的城市
家电品牌Electrolux开展的一项研究,对澳洲多个城市居民的家庭账单担忧程度进行了比较。
研究综合考虑了账单相关网络搜索频率、通胀及工资等因素,并以100分为满分计算“账单担忧分数”。结果显示,布里斯班以78.30分排名第一,成为此次研究中居民对家庭账单最为担忧的城市。
研究数据显示,布里斯班每10万人每月有803次与账单相关的搜索。当地平均工资约为73,000澳元,日常用品价格自2025年2月以来上涨4.3%。
阿德莱德以62.60分位居第二,每10万人每月的账单相关搜索次数约为722.62次,当地平均工资约为70,000澳元,消费者价格指数(CPI)为3.5%。
珀斯排名第三,得分为50.20分,每10万人每月有约555.41次账单相关搜索。当地平均工资约为77,000澳元,日常用品价格上涨4.9%,是研究所列城市中涨幅最高的。
堪培拉、达尔文也进入前五
在这项研究中,堪培拉排名第四,账单担忧分数为44.60分,平均工资约为71,000澳元;达尔文排名第五,得分为42.00分,平均工资约为72,000澳元。
值得注意的是,达尔文的CPI为3.1%,在研究涉及的城市中最低,但居民搜索账单援助信息的频率仍然较高。
这说明,居民感受到的经济压力不一定只与物价涨幅有关。工资水平、收入增长能否跟上生活成本,以及家庭需要承担的各类开支,都可能影响人们对财务状况的感受。
悉尼、墨尔本居民相对没那么担忧
按照人口比例衡量,墨尔本、霍巴特和悉尼居民对家庭账单的担忧程度相对较低。
Electrolux Australia市场营销专家Anders Lofgren表示,生活成本压力正影响家庭支出的多个方面,其中日常账单尤其令居民感到吃力。
他指出,布里斯班居民的账单压力与通胀、工资水平及相关搜索频率等因素有关;达尔文的情况则表明,即使通胀相对较低,如果工资增长跟不上生活成本,居民仍可能承受明显的经济压力。