10月29日早间，恒大物业（06666.HK）正式在港交所发布公告，宣布公司股份于当日上午九时正起暂停买卖，以待根据香港《公司收购及合并守则》刊发一份载有公司内幕消息的公告。

本次停牌恰好发生在恒大物业控股权出售进程的关键节点之后。此前公司披露，清盘人已接获多家潜在买方提交的收购方案，中国恒大及CEG Holdings作为潜在卖方，已与一名选定投标人签订排他性谈判协议，排他期原定截至2026年10月27日。截至排他期正式届满，双方尚未就潜在交易订立任何正式买卖协议。市场此前传闻潜在买方指向太盟投资集团，但相关方均未公开确认交易细节。

从基本面来看，恒大物业当前运营底盘已相对独立。2026年上半年公司实现营业收入约69.43亿元（约14.78亿澳元），同比增长4.5%；公司拥有人应占利润约5.17亿元（约1.1亿澳元），同比增长9.5%；截至6月末在管面积约6.03亿平方米，可用资金约42.44亿元（约9亿澳元），第三方收入占比已接近100%，来自恒大系的关联方收入已大幅收缩。

根据港交所相关规则，当上市公司合理相信某项交易须按内幕消息条文作出披露，且相关信息尚未完全公开时，必须通过停牌确保所有投资者在同一信息基础上获取公告内容，避免信息不对称引发市场异常波动。本次恒大物业停牌，也意味着其控股权出售的核心交易细节即将正式对外公布。