悉尼北区 Killarney Heights 一栋曾因堆满杂物而引发卫生和安全问题的破旧住宅，近日在拍卖会上以约181万澳元成交。房屋虽然已经清空，但整体依旧十分残破，后院更被杂草和树木覆盖。

这栋房子早在2012年就曾受到当地关注。当时屋内外堆满大量瓶子、VHS录像带及其他物品，邻居担心可能带来公共卫生和安全隐患，屋主因此被告上土地与环境法院（Land and Environment Court）。

当年的照片显示，房屋前院甚至搭着一顶帐篷。据报道，由于屋内堆满物品，屋主一度无法正常在室内生活，只能住在帐篷里。

14年后，这套房产重新进入市场。虽然大量杂物已经被清走，但房屋状况仍相当糟糕。挂牌照片显示，排水槽里长出植物，树枝和藤蔓从屋顶及墙边垂下，部分窗户被木板封住，后院则几乎被高大树木和野草占据。

屋内同样十分破旧，甚至有藤蔓从窗户伸入房间，并沿楼梯墙面生长。墙壁留有明显擦痕，部分木地板积满灰尘和污渍。

不过，买家看中的显然不是现有建筑，而是这块土地及其开发潜力。

房产位于 Killarney Heights，占地约710平方米。挂牌广告直接将其定位为翻新或重建项目，买家可以选择改造现有住宅，也可以拆除旧屋，重新建造豪宅，甚至打造带泳池的新住宅。

房屋本身仍有一定空间，包括楼上3间卧室、两间浴室以及连接后院的宽敞起居空间，卧室均可通往阳台，最大的卧室则面向后花园。但现有建筑的居住条件显然不是此次交易的核心。

该房产由 Asetimi Property 负责销售，中介没有透露最终成交价。不过，据熟悉当地市场的人士透露，房屋最终以约181万澳元成交。

与此同时，realestate数据显示，这套房产在挂牌后获得大量关注，成为上周新州所有安排拍卖的房产中点击量最高的一套。

从交易结果来看，这套“垃圾屋”的价值更多来自710平方米土地、Killarney Heights的地段以及未来重建潜力。对于买家而言，与其说买的是一栋可以直接入住的旧房，不如说是买下了一块拥有开发空间的土地。