悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）正酝酿大规模扩建。当地最新总体规划提出，未来最多新增1.5万套住房，并配套建设学校、公园、商业设施和就业岗位。

如果规划逐步落实，到2050年，Sydney Olympic Park人口预计将增至约2.5万人，相较目前约5000名居民增加至5倍。

这一规划也意味着，这个因2000年悉尼奥运会而闻名的区域，可能从以赛事和大型活动为主的场所，逐步转变为一个真正具备居住、工作和休闲功能的城市社区。

最多新增1.5万套住房

Sydney Olympic Park管理局今年公布的总体规划显示，未来当地最多可建设1.5万套住宅，主要以高层公寓形式开发。

除了住宅，规划还包括新建两所学校、至少7个游乐场或公园，并保留现有开放空间，同时增加更多适合步行的公共区域。

商业开发也将同步推进，目标是创造约2.6万个就业岗位。不过，这一数字低于政府2024年提出的3.2万个就业岗位目标。

管理局代理首席执行官Chris Martin表示，目前Sydney Olympic Park更像一个“睡城”，部分居民主要回家休息，白天则前往其他地区工作和生活。

他认为，增加住房只是第一步，如果能够同时引入更多就业、商业和日常生活设施，才能让这里真正成为一个全天候运转的社区。

规划厅长Paul Scully也表示，提高居住人口是让Sydney Olympic Park形成活力社区的重要条件之一。

过去，这里虽然一直规划有住宅和就业空间，但开发程度有限。未来政府希望改变这一状况，让人们不只是为了比赛、演唱会或其他活动来到这里，而是能够长期在此居住、工作和生活。

人口大增，交通能否跟上？

随着人口可能增加至目前的5倍，交通和基础设施承载能力也成为规划能否顺利推进的关键。

目前Sydney Olympic Park通过铁路与Lidcombe站连接，但现有服务频率仍有限。

新州政府此前承诺建设的Parramamatta轻轨二期延伸项目，今年早些时候被拆分为两个部分，目前尚无明确时间表显示线路何时能够延伸至Sydney Olympic Park。

相比之下，Metro West将成为未来当地交通体系的重要组成部分。

按照现有规划，Metro West预计于2032年开通，届时Sydney Olympic Park与悉尼中央商务区之间的车程预计约15分钟。该线路每小时最多可承载约2.5万人次出行。

政府希望通过交通、住房及公共设施同步规划，降低人口快速增长给当地基础设施带来的压力。

从“赛事场地”变成生活社区

Sydney Olympic Park拥有大片公园、河流和红树林，同时集中分布着大型体育场馆和住宅，是悉尼较为独特的城市区域。

此次规划强调，在增加住房和人口的同时，也要保留现有开放空间，并改善步行环境和公共活动空间。

Chris Martin表示，未来的Sydney Olympic Park不应只在比赛或演唱会期间热闹，平时也应该有居民生活、工作、消费和休闲，让这里真正形成完整的社区。

按照目前目标，到2050年，Sydney Olympic Park将拥有约2.5万人口，并新增最多1.5万套住房、两所学校、多个公园以及大量就业岗位。

如果这些规划最终逐步落地，这片因悉尼奥运会而闻名的区域，也将迎来一次从大型活动中心向成熟城市社区转型的重大变化。