观点网讯：11月11日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“招商积余”）发布公告，宣布拟通过公开挂牌方式转让其控股子公司衡阳中航地产有限公司60%的股权。该决议已在公司第十届董事会第四十二次会议上以全票通过。

招商积余持股衡阳中航地产有限公司60%，而衡阳白沙洲开发建设投资有限公司持股剩余的40%。衡阳中航地产有限公司成立于2007年10月30日，注册资本为4.59亿元人民币，法定代表人为黄汉锡，公司注册地址位于湖南省衡阳市雁峰区，其业务范围包括房地产开发、酒店管理及仓储服务等。

财务数据显示，衡阳中航地产有限公司2024年12月31日的资产总额为10.25亿元，负债总额为9.41亿元，净资产为8320.43万元。到了2025年6月30日，资产总额略微下降至10.22亿元，负债总额增至9.51亿元，净资产减少至7032.88万元。

2024年度，公司营业收入为94.91万元，营业利润为-3357.30万元，净利润为-3356.91万元；2025年1-6月，营业收入为42.80万元，营业利润和净利润分别为-1288.61万元和-1287.55万元。

此次股权转让的定价依据由立信会计师事务所深圳分所及深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司提供，股东全部权益价值评估增值率为49.41%。招商积余表示，此次股权转让旨在履行承诺、处置存量房地产开发项目，预计此举将有助于盘活历史沉淀资产，提升资产质量，并预计减少2025年度合并报表的归母净利润约2.64亿元。

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