据realcommercial.com.au报道，想要增长财富的新州投资者开始把目光转向了有积极现金流的乡镇地区。

针对所有房型的投资者来说，有积极现金流的郊区通常有更高的收益和回报。

根据Unikorn Commercial Property创始人、买家中介Helen Tarrant的说法，买家应转向Wagga Wagga、Albury和Maitland投资。

Tarrant表示，“Wagga Wagga是一个非常稳定的小镇，商业投资的收益率达到了6.5%至7%。这里有军事基地，也是很多镇外投资的转运枢纽。这里的高收益还超过了悉尼，纽卡素或北部沙滩的收益率达到了5%至6%，悉尼CBD的很多办公室和零售空间空置率很高。”

Tarrant的房产组合包括80%的办公室和零售空间，剩下的20%是产业空间。

“其实和今天、明天或下个月买无关，与在哪里买房或想要哪种收益有关。”

Maitland的收益率从7%下降到了6%。