在新州州长佩罗特(Dominic Perrottet)长期宣传的房地产改革方案在议会获得通过后，本周末购买房产的首置业者就可以选择缴纳土地税，而不是印花税。

虽然佩罗特的新房产税计划要到1月16日才会全面实施，但本周末购买房产的首置业者可以先申请退还印花税，再转为缴交年度税。

这项具有历史意义的新法律将允许首置业者选择对150万澳元以下的房产缴纳土地税，即每年支付400澳元的税，外加其土地价值的0.3%的税。

房产税税率将与人均州内生产总值(GSP)增速挂钩，以使两者的增速持平。然而，为了避免账单冲击，每年的涨幅将被限制在4%以内。

佩罗特表示，他计划尽快给新州总督打电话，请求皇家批准，最快在本周末将改革立法。

他说，“这意味着，从周六开始，首置业者就可以参与这个计划。”

上议院的绿党和工党推动一项法案修正案，该修正案把房产税计划推迟到3月大选之后，但没有成功。

符合资格的首置业者将从周六开始就可以参与这项计划，尽管在1月15日前购房，他们将被要求支付印花税，但如果他们选择支付年费，他们将可以申请退还印花税。

从1月16日起，买家可以直接选择每年缴纳土地税，无需缴纳印花税。

佩罗特表示，他的改革开创了澳洲先河，因为这些改革针对的是首置业者，并将缩短首付存款的时间。

“对年轻一代的家庭来说，拥有住房的伟大澳洲梦变得更容易了。为首置业者提供这样一个选择，也是我们首次这么做，它可以帮助成千上万的人节省大约两年的首付存款时间。人们现在可以在他们一生中最大的一笔交易上省下一大笔钱。”

工党一直反对这项改革，称其为“永远的税收”，并誓言如果赢得选举将推翻这些法律。

新州财政部门的建模显示，如果首套房买家选择为一套价值150万澳元的公寓缴纳年费，需要63年才会达到以今天澳元计算的印花税价值。

如果以125万澳元的价格购买一套公寓，则需要52年。

同样，新州财长办公室发布的建模显示，以100万澳元购买独立屋，这一时间需要23年，而同样价格的单元房需要43年。

新州政府已在未来四年为“首置业者选择”计划（First Home Buyer Choice）拨款7.286亿澳元。