一名中国籍海外投资者因在澳囤积空地、逃避澳大利亚税务局（ATO）监管，被联邦法院罚款50.8万澳元并冻结房产。

与此同时，ATO的执法行动已促使217起外资投资违规行为整改，其中111名海外投资者被迫出售住宅房产。

案件主角李凤琴（Fengqin Li，音译）2011年购买了Berwick的8 Rogers Close一处空地。根据澳大利亚外资投资规定，她须在四年内建房。但她未履行义务，而是长期闲置土地，引发ATO对非法“土地银行”行为的审计。法院文件显示，她起初回应调查，随后却刻意回避。联邦法院最终支持ATO，判罚50.8万澳元并冻结该土地，防止其在裁决前出售。ATO还发现她欠另一处自有住宅的空置费，并已对该空地登记法律扣押。

ATO助理专员詹妮弗·莫尔蒂桑蒂（Jennifer Moltisanti）表示，这是ATO土地投机审计计划第二起积极裁决，此前一案罚款37万澳元。她警告，土地投机限制澳大利亚住房供应，必面临严重后果。外国投资者在澳购买住宅土地，必须遵守外资投资框架规定的义务；即使身处海外或未参与，也会被严格执行。

ATO称，违规行为通过目标土地抵押审计计划中的自动化数据匹配系统识别。针对持有未开发郊区地块的海外买家，执法正在扩大；违规者可能面临法院命令查封、强制出售等措施，非法囤积的房产将被重新带回澳大利亚住房市场。