黄金海岸Broadbeach的Enclave项目近日打破澳洲建筑效率的刻板印象——一栋15层精品公寓楼的主体结构在短短48小时内通过预制模块吊装完成。凌晨3时起，大型吊车进场，道路滚动封闭，15个重达68吨的预制混凝土模块从昆州Ipswich运抵现场，像搭积木般依次吊装至高空，精准落位。

开发商Graya施工总监Dan Goodbun表示，这是公司迄今最具挑战性的工程之一，需在运输、封路、吊车调度和安装顺序上做大量精密规划。核心结构完成后，楼层板约每10天推进一层，现场人工减少20%，整体工期预计缩短两个月。

此类预制建筑方式正在昆州受到越来越多关注，被视为缓解住房短缺、建筑工人紧缺和施工成本上涨的解决方案。其核心思路是将部分结构在工厂提前完成，再运至现场组装，以减少现场施工时间、提高质量控制、降低天气和施工协调的不确定性。

昆州Yatala一个占地5万平方米的模块化建筑工厂已动工，由Frasers Property Industrial为Modscape + Modbotics打造，预计2027年中运营，年产2,000个模块化单元。联邦政府亦于6月宣布投入3,930万澳元推广模块化建筑和预制组件。联邦住房部长Clare O’Neil表示，澳洲要加快住房建设，必须从“每一次都从头设计”转向“部分流程标准化”。

从墨尔本Craigieburn的预制联排别墅到联邦政府的资金支持，预制房正在澳洲各地获得更广泛的关注与应用。随着住房需求持续增长，这项技术有望成为澳洲住房建设的重要力量。这场建筑方式的变革，核心在于将房屋建造从“工地现场”部分转移至“工厂车间”——让建筑像造汽车一样，在标准化流程中实现更快的速度、更稳的质量和更高的效率。