Domain最新Profit and Loss Report显示，2026年上半年布里斯班99.5%独立屋转售实现盈利，为澳洲首府城市第一；悉尼以97.6%居次，但盈利卖家之中位利润达$739,500，仍为全国最高。

布里斯班公寓表现同样强劲——99.5%转售盈利，中位利润$385,000，而悉尼公寓仅88%盈利，中位利润$199,000，两者差距明显。

从利润增长看，悉尼中位利润仅增5.8%，远低于珀斯（+41.9%）和阿德莱德（+21.4%），显示悉尼虽是高利润市场，但增长已明显放缓。

Domain研究与经济学主管Nicola Powell提醒需区分“出售利润”与“房屋净值”两个概念，后者反映房产当前价值减去贷款余额后的业主实际财富。

布里斯班表现强势的主因在于多数业主买入成本较低，经历多年上涨后即便近期价格回调，早期买家仍拥有厚实安全垫。短期房价下跌不等于卖家亏损——长期持有者依然获利丰厚。

悉尼独立屋与公寓出现明显分化。独立屋的高土地价值和稀缺性使其资本增值表现强劲，公寓则受供应量、楼龄、物业费及区域差异影响，表现更分散。