澳洲生活成本压力持续挤压家庭预算，一些家庭为了优先支付房贷或房租，不得不推迟缴纳其他日常账单。比价平台Finder的一项调查显示，23%的受访者曾为了支付住房开支，故意延迟或漏缴其他账单。按估算，这一比例相当于约230万户澳洲家庭，接近四分之一。

电费和煤气费是最常被推迟支付的账单，其次是汽车保险、信用卡还款和家庭网络费用。与此同时，另一项研究显示，澳洲房贷持有人的还款压力也在上升，反映出住房成本与日常生活开支正共同考验家庭的财务承受能力。

近四分之一受访者为支付房贷或房租推迟其他账单

Finder调查了超过1,000名澳洲受访者，结果显示，23%的人曾为了支付房租或房贷，故意推迟或漏缴其他账单。

Finder理财专家Richard Whitten表示，当住房支出占据家庭预算的很大一部分时，留给其他开支的资金可能不足。

对这些家庭来说，问题不一定是完全没有收入，而是有限的资金需要同时应付房贷或租金、能源费用、保险和其他生活支出。为了确保有地方住，部分家庭只能调整付款顺序，将其他账单暂时搁置。

调查中，电费和煤气费是最常被延迟支付的项目，汽车保险、信用卡还款及家庭网络费用也受到影响。

32.3%房贷持有人面临还款压力风险

房贷压力同样值得关注。Roy Morgan的研究显示，截至2026年8月的三个月内，澳洲有32.3%的房贷持有人处于房贷压力风险之中，估计涉及约171.8万人。与去年同期相比，相关人数增加约29.5万人。

这项指标主要衡量家庭收入与房贷还款及其他支出之间的关系，并会考虑家庭收入、还款金额、日常开支和受抚养人数等因素。

利率上升、就业收入承压，家庭预算雪上加霜

房贷压力不仅取决于利率，也与家庭收入能否保持稳定密切相关。

首先，借贷成本上升。澳大利亚储备银行（RBA）在2026年已经四次加息。对浮动利率借款人而言，利率上升通常意味着更高的还款支出，也会压缩家庭用于其他开支的资金。

其次，就业和收入变化可能加重压力。如果家庭成员失去工作、工作时间减少，或者收入增长跟不上支出上涨，即使房贷还款金额没有进一步增加，家庭也可能更难维持原有生活水平。

此外，多项生活成本同时上涨。能源、保险、交通及其他日常开支叠加后，家庭可灵活支配的资金进一步减少。一些家庭即使仍能按时偿还房贷，也可能需要推迟其他账单或削减非必要消费。

Roy Morgan首席执行官Michele Levine指出，利率与就业状况之间的关系，是影响住房财务压力的重要因素。

房贷压力扩大，消费和房地产市场或受影响

如果家庭长期承受较高的住房成本，影响可能逐渐从账单支付延伸至消费和房地产市场。

对于部分借款人而言，如果收入、储蓄和其他财务缓冲不足，持续的还款压力可能迫使他们寻求贷款安排调整，甚至考虑出售房产。但是否出现这些情况，仍取决于个人收入、储蓄、房屋净值及贷款条件，不能仅凭压力指标判断大规模被迫出售已经发生。

另一种更普遍的应对方式，是削减非必要消费。家庭可能减少外出用餐、购买新衣服或其他可自由支配的支出，以优先支付住房和基本生活费用。

如果越来越多家庭采取类似做法，零售、餐饮等消费行业可能受到影响。消费减少也可能对通胀形成一定抑制作用，但实际效果仍取决于整体消费变化，以及能源、燃料等必需品价格走势。

随着利率、住房支出和日常生活成本持续影响家庭预算，收入稳定性和可支配资金将成为决定家庭能否维持正常支出的关键因素。对于一些家庭而言，压力已经不再只是每月房贷或租金有多高，而是支付完住房开支后，是否还有足够的钱应付其他基本账单。