Z世代租房者最近发现了一条“旅行省钱捷径”，那就是：短期转租自己的房间！

人在旅途中还能赚点房租，许多人纷纷开始效仿，但也有人担心隐私与安全的问题...

生活成本居高不下，但许多澳洲年轻人还是不想放弃度假。于是他们把租房当作讨价还价的筹码，利用短期转租来省点钱。

社交媒体上开始出现各种

“短期转租”广告

有些只租几天，方便到爆！

比如Facebook一个合租小组里，有人发帖：

“悉尼Lilyfield的私人房间短期转租，一到两周。”

“空房日期：1月11日至25日，或2月2日至15日。”

房间家具齐全，每周租金550澳元，还包括水电煤气，押金只要一周租金。

另一条广告在悉尼Newtown：“房间带床、书桌和小衣柜，租期1月28日至2月10日，每周550澳元。”

还有一条Bondi Beach的广告：“2月28日至3月15日短期转租，房间有居家办公设备，公寓内还有洗衣机和Netflix。”这间房每周租金450澳元，但要和室友合住。

还有网友表示“我每次出门，都找背包客帮我喂猫，这样双方都省事。”

当然，这种玩法也引发了不少吐槽。DJ Kayla Bruno在TikTok上直接开喷：

“兄弟，没人想在你去巴厘岛六天的时候住你房间…快交房租吧！另外，能去巴厘岛，就该付得起房租吧”

还有人担心安全问题：

“就这样把地址和私人物品交给陌生人，万一他们装了摄像头呢？”

“如果有人在你度假期间进出你的房子，我肯定会紧张。”

法律上，其实短期转租在澳洲通常不违法，但前提是得到房东书面许可。

新州：需要房东书面同意，房东可以拒绝整套房转租，但不能无理拒绝部分转租或增加合租人。

维州、南澳、西澳：规则类似。

昆州：必须先拿到物业经理或房东书面批准，押金要交给住宅租赁管理局(RTA)。

堪培拉：同样需要房东书面同意，否则协议可能无效。

塔州：租客只有在继续居住的情况下才能转租。

Praxis律师事务所负责人Stefan Psaltis提醒：

“别想着偷偷转租，必须在租赁协议里写明，否则就是违规。”

“房东可以拒绝，但拒绝要合理，尤其是通过Airbnb之类平台时，因为他们不知道租客是谁。”

他还说，短期住宿行业有行为准则，也被《公平交易法》纳入法律体系。

“发布房源广告，无论是转租还是Airbnb，都必须遵守准则，否则可能面临刑事或民事处罚：个人罚款2000澳元，公司罚款2万澳元。”

“如果只是私下在Facebook或者社交媒体上转租，那风险就全靠你自己承担。”

短期转租确实能大家省点旅行开销，但别忘了安全和规则也很重要：房东同意、隐私防护、风险自担，才能玩得安心又开心。