随着澳洲建材价格不断攀升，越来越多人开始将采购目光投向海外，中国已成为最主要的来源地之一，有买家称可通过此举节省数十万澳元。住房行业协会本月报告指出，尽管澳洲新房需求保持旺盛，但利率、材料及人工成本持续上涨，建筑生产率反而出现下滑。

住宅设计师Lauren Davis出身砌砖工家庭，曾在建筑公司从事销售，亲眼目睹澳人寻找本地市场以外的低成本替代方案。她接受采访时表示，“成本账已经算不过来了。”今年2月，她决定通过其Barn Haus业务填补市场缺口，将计划翻新或建房的澳人与广州供应商对接。客户支付服务费后，由她协助寻找门窗、地板、橱柜、大理石配件及定制饰面，产品均有认证并获当地议会批准。至今已协助8名以上客户完工，其中一位女性客户节省达35万澳元。

她表示，海外采购常被认为质量较低，但实际情况“完全不是这样”，“很多人以为这等同于Temu或Alibaba”。她提醒买家须做好尽职调查，并聘请有资质的团队协助。

关于省钱项目，Davis认为门窗和橱柜是最能节省成本的品类。她为中国团队安排仓库VIP参观，客户可亲手检查产品质量再决定是否进口。客户抵达后有人接送并安排住宿，次日走遍这座25层仓库挑选所需。每层一个部门，选好后翌日获取报价及设计效果图。

报价确定后，从生产到运抵澳洲约需两个月：定制产品生产周期30-40天，运输时间大致相同，整体周期与订购澳洲产品“差不多”。已有8名客户通过其中国供应商完工，另有25个项目10月前完成。“客户省下的钱相当可观”，一名客户仅窗户就省下13万澳元。服务费为1.5万澳元分两期缴付，需提前60天安排。

建筑商也在寻求海外解决方案。Metricon近日在墨尔本西部用20天建成两栋预制三居室房屋，约90%部分在中国异地生产后装配。西悉尼大学智能现代建筑中心主任Srinath Perera教授表示，此趋势暴露出澳洲缺乏足够工厂、资金及基础设施来大规模生产模块化房屋，仍依赖进口。他建议澳洲应像汽车制造业一样，将住房建设转为机器人辅助生产设施，通过大规模生产降低成本、提高可负担性。