受财长查默斯与总理阿尔巴尼斯取消部分房产税优惠的影响，许多房东可能需要通过提高租金来弥补收益缺口。市场分析预计，未来两年租金最高可能上涨30%，这不仅可能使预算预测失准，也加剧了外界对通胀再度升温的担忧。

澳洲央行正面临核心通胀连续五年多高于目标区间的棘手局面。最新统计显示，工党政府任内通胀超标的概率高于联盟党执政时期。

住房部长奥尼尔（Clare O’Neil）周一表示，政府已“终结”了允许投资者在拍卖市场上与自住买家直接竞争的制度。但澳洲国民银行在报告中指出，随着新投资者失去50%的资本利得税折扣和负扣税等税收优惠，他们将不得不依靠更高的租金收益率来弥补损失。澳洲国民银行澳洲经济主管斯彭斯（Gareth Spence）表示，以悉尼和墨尔本为例，若房价维持当前水平，租金收益率需从约3.5%提高1个百分点至约4.5%，对应租金需上涨25%至30%。

在澳洲统计局的通胀构成中，租金约占住房成本的三分之一，而住房成本是整体通胀中权重最大的项目。今年预算案中，财政部曾预计税收调整仅会使每周租金增加2澳元。

联盟党汇总的数据显示，以截尾均值衡量，阿尔巴尼斯政府的核心通胀纪录是自1993年央行设立目标区间以来历任总理中最差的一届——核心通胀平均达4.3%，超标季度最多（14个），单季最高达6.8%，均居首位。反对党财政事务发言人威尔逊（Tim Wilson）批评称：“高通胀是阿尔巴尼斯政府政策设计的一部分。他们先推高通胀，再通过通胀增加税收，然后继续花掉这部分因通胀而增加的收入，形成恶性循环，从而以隐蔽方式提高澳洲家庭的税负。”

房地产分析公司SQM Research的克里斯托弗（Louis Christopher）认为，投资者需将收益率提高1至1.5个百分点才能得到补偿，相当于租金上涨30%。即使税收调整的影响由房价下跌和租金上涨共同承担，租金仍可能上涨约15%，这将显着推高通胀。昆士兰开发商拉弗蒂表示，当地租金已上涨10%，且上涨速度比人们意识到的更快。

奥尼尔为政策辩护称，已终结“年轻人缴税补贴投资者”的制度。

自阿尔巴尼斯政府上台以来，核心通胀有82%的季度高于目标区间，远高于历届工党政府合计50%的比例。央行今年已三次加息，行长布洛克仅回应“我们是认真的”。

财政部长发言人表示，当前通胀已低于政府接手时的6.1%，但仍过高，政府已实现两次预算盈余，债务比接手时减少2000亿澳元。Judo Bank经济顾问霍根（Warren Hogan）认为，工党可能更愿意接受稍高通胀，因为通胀通过指数化本身是一种税收形式。

联盟党政策是消除税级攀升效应，其执政期间仅7%的季度通胀超标，35%低于目标区间。威尔逊指出，陆克文和莫里森政府均面对重大危机，而阿尔巴尼斯政府任内通胀却长期远高于目标。

央行前经济学家卡恩斯（Jonathan Kearns）表示，澳洲央行在2025年启动降息为时过早，因其当时对货币政策的紧缩程度判断存在偏差。通胀已连续五年偏离目标区间，这一趋势令人忧虑。央行前经济学家西蒙（John Simon）则表示，不应陷入党派争论，央行独立性至关重要。Antipodean Macro经济学家法博（Justin Fabo）指出，央行已取消“整个经济周期平均”实现目标的表述，显示董事会更倾向于在通胀与就业之间采取更不对称的权衡。