随着澳洲主要城市房价持续处于高位，一些年轻澳洲人开始将目光转向海外房地产市场。对部分买家而言，在意大利、迪拜、日本等地购房或生活，可能比在澳洲主要城市置业更容易负担。

目前，悉尼普通住宅价格约为120.5万澳元，布里斯班约106万澳元，珀斯99.9万澳元，阿德莱德93.5万澳元，墨尔本82.9万澳元，霍巴特72.7万澳元，达尔文63.6万澳元。

在这样的价格差距下，一些年轻人开始比较同样一笔资金在澳洲和海外能够购买到什么样的住房。

Money一项研究显示，最多有30%的澳洲人考虑购买海外房产，年轻人的兴趣尤其明显。按州来看，新州有32%的居民表示愿意考虑海外购房，维州为31%；从地区来看，亚洲最受关注，36%的受访者正在了解亚洲房地产市场。

Money房地产专家Nick Burgess表示，年轻澳洲人正在更加认真地比较本地和海外房地产市场。他指出，年轻买家关注的不只是房价，还包括购房所需要承担的债务。在澳洲，购房者通常需要背负较高规模的房贷，而欧洲及东南亚部分地区的房产可能只需要较少贷款，甚至可以完全不负债。

澳洲年轻人远赴意大利买“1欧元房屋”

Miles、Ricky、Jack和Riley前往意大利西西里岛，尝试购买当地着名的“1欧元房屋”。4人最终买下一套房产，价格折合仅约1.63澳元。

他们随后在Instagram发布了16段视频，记录看房及购房后的经历，累计获得超过1100万次观看。

不过，低价买下房屋只是开始。由于房屋本身状况较差，后续还需要投入大量资金进行翻修。

Riley表示，翻修进度已经落后于原计划，但目前整体支出仍略低于预算。团队希望最终将翻修总成本控制在约5万欧元，折合约8.1万澳元，并认为这一目标仍有可能实现。

有人直接搬到海外生活

除了购买海外房产，也有一些澳洲年轻人选择直接搬到海外。

33岁的Louise Starkey从悉尼搬到了迪拜。她表示，悉尼生活成本越来越高，希望寻找更多机会和发展空间。

目前，她每年约花费2.7万澳元，住在迪拜一套全新一居室公寓内，房屋配有车位、现代化电器、公共设施和健身房。

相比之下，她在悉尼时每年约花费3.5万澳元，但租住的只是一套没有停车位的单间公寓。她认为，两地在住房和生活成本方面存在明显差距。

另一名澳洲人Christian则从悉尼搬到了日本福冈。

他此前在悉尼Wolli Creek合租一套公寓，每周约花425澳元租一个房间；搬到福冈后，每周约花250澳元，就可以与妻子和继子一起住在市中心一套三居室公寓。

Adrian Portelli也选择搬往迪拜

澳洲知名千禧一代富豪Adrian Portelli，已经宣布搬到迪拜，并曾在网上表示，自己认为澳洲目前的治理和领导状况存在严重问题，但强调自己并不是在“逃离”澳洲。

Portelli表示，他已经筹划搬迁约3年，并一直向澳洲税务局（ATO）提交相关计划。

他和家人原本考虑搬到意大利，将那里作为海外业务基地，最终则选择了迪拜。他表示，迪拜能够为家人提供更安全的环境和优质教育，同时距离澳洲较近，当地税收环境也是吸引他的因素之一。

年轻人的投资方式也在发生变化

这种海外置业兴趣，也与澳洲年轻人整体投资行为的变化有关。

CommSec数据显示，在过去一个财年，平台活跃客户数量增加11.5%，交易量增加27%，交易金额增加33%。

其中，Z世代目前虽然只占CommSec平台财富的1.6%，但在2026财年的活跃市场参与者中占19%，人数已经超过婴儿潮一代。

40岁以下投资者的交易金额增长54.9%，高于40岁及以上投资者的30.3%。此外，超过三分之二的Z世代投资者持有ETF，在所有年龄群体中比例最高。

CommSec媒体与市场主管Gillian Bowen表示，年轻澳洲人正在更早进入投资市场，而且参与程度较高。她认为，不同年龄层的投资方式虽然有所不同，但越来越多人希望通过投资创建长期的财务保障。

数据显示，Z世代、千禧一代和X世代投资者持有的国际股票比例均约为10%，约为婴儿潮一代的两倍。