澳洲正在重蹈日本覆辙?地产泡沫后生产率暴跌,资金流向传统企业

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20世纪80年代末,日本看似势不可挡——股市持续上扬,银行跻身全球最大金融机构之列,房地产市场炙手可热。在最狂热时期,日本房地产总值据估计相当于全美房地产总值的4倍,东京皇居用地价值据称超过加州全部房地产。

然而泡沫在一天之内轰然破裂:普通郊区住宅价值缩水80%,股市三年跌60%,数百万大学毕业生只能从事低薪临时工作,出生率急跌,消费停滞。日本用了34年才从这场“失落的几十年”中走出来。

如今,投资平台Stockspot创始人兼CEO Chris Brycki警告,澳洲正在为重现日本当年的错误埋下伏笔——经济学家称之为“日本化”:资本被困住、既有企业日益老化、生产率增长持续疲弱,三者形成恶性循环。Brycki认为,澳洲与1980年代末崩盘前的日本有诸多相似之处——刚经历房地产繁荣,生产率随后大幅下跌,资金被困在传统资产中。

Brycki指出,现行税制一边打击创新,一边保护传统财富。已持有负扣税投资房产或自住房的投资者几乎没有出售动力,股票税制明显偏向高派息企业而非高增长公司。资金没有流向尖端生物科技、机器人和AI初创企业,而是回到BHP、Telstra和Woolworths等传统企业手中。这种抑制可能迫使澳洲最优秀的企业家出走,而税务安排几乎让类似Amazon或NVIDIA的企业不可能在本地崛起。

数据显示,澳洲投资者已在改变行为:Stockspot内部数据显示资金正大幅离开增长型投资,转向股息ETF等防御性工具。上个月流入收益型组合的资金增幅是传统增长型组合的5倍。

本周,回应信息自由申请时,澳联储内部文件被公开。文件指出,资本利得税改革(50%折扣改为成本基础指数化,配合30%最低税率)可能抑制对高增长公司的投资,鼓励资金流向稳定收益行业。澳联储分析师基本确认税制鼓励资金追逐股息而非增长。UNSW经济学教授Richard Holden表示,资本成本上升意味着投资减少,“我们正处于生产率危机之中,企业投资已疲软10多年”。

财政部长Jim Chalmers为改革辩护,称目的是阻止奖励避税而非奖励经济增长的制度。他认为,单独豁免某类资产只会制造新漏洞。Brycki表示,政府很难回头,最终数据会胜过叙事。