长期以来，澳人一直被告知要“去有工作的地方”。但最新数据显示，这一建议未必划算：就业市场走弱的维州，反而让墨尔本成为最容易攒够购房首付款的城市。

维州失业率为5.2%，就业前景下滑，房价却更亲民。相比之下，新州失业率4.3%，低于全澳平均的4.6%，与维州差距明显，但悉尼房价远高于墨尔本。Cotality数据显示，墨尔本中位房价为78.6万澳元，全澳首府城市平均为99万澳元，悉尼则高达122万澳元。

按realestate.com.au报告，在维州攒首付需5.5年，悉尼需6.7年，快了超过一年。维州也因此成为全澳最实惠的州，超过西澳；中等收入家庭可负担16%的房屋。

realestate.com.au高级经济学家安格斯·摩尔（Angus Moore）表示，就业与房价关联明显：“跨州换工作比跨州换房子更容易。”矿业繁荣时期，高薪职位曾短暂推高矿业城镇房价。金融顾问斯图尔特·韦米斯（Stuart Wemyss）也认为就业地点会影响房价，但居家办公可能改变格局，“好工作并非只在悉尼”。

宏观层面，8月全澳失业率升至4.6%，高于预期，或有助于澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）缓解通胀。行长米歇尔·布拉洛克（Michele Bullock）称，失业率达5%才能释放足够压力。但若失业与利率同时上升，家庭和经济将承压。RBA预计加息，抵押贷款利率接近7%，工薪族的新房贷将更难负担，墨尔本也不例外。

因此，“去有工作的地方”不再是唯一答案。就业、房价、远程办公与利率，正在重新定义澳人的置业选择。