澳洲联储（RBA）行长米歇尔·布洛克警告，随着中东冲突持续、国际油价上涨，澳大利亚可能面临持续的高通胀压力，这对背负房贷的澳洲家庭来说并不是好消息。

在周五举行的众议院经济委员会听证会上，布洛克表示，油价上涨已经传导至澳大利亚经济的各个领域，并警告这可能迫使澳洲联储再次加息。

她表示：“由于产能压力以及中东冲突，通胀可能在一段时间内维持高位。”

如果通胀持续存在，就可能“需要采取更强有力的政策应对”。

她还表示，澳洲并不是唯一面临这一问题的国家。

“我们并不是唯一对此感到担忧的国家。许多其他发达经济体的央行也正在应对这场全球通胀冲击，提高政策利率，或者释放出必要时将加息的信号。”

AI数据中心热潮或进一步推高通胀

澳洲联储表示，人工智能带来的巨额投资短期内可能增加通胀压力，但从长期来看，也有望提升生产率。

目前预计，到2029年，澳大利亚将有约1750亿澳元投入与AI相关的数据中心基础设施。

这笔巨额投资短期内正在推动GDP增长，但庞大的基础设施建设成本也在推高通胀。

布洛克表示：“目前需要关注的是，需求端的增长正在加速，并超过供给能力。”

“我们必须非常警惕，不能让通胀压力持续存在并根深蒂固。”

澳洲联储副行长安德鲁·豪泽表示，目前正在建设的数据中心“确实是规模巨大、真实存在的经济增长贡献”。

但他指出，任何经济活动都有可能带来通胀压力，前提是供给端无法跟上。

不过，他也表示，是否应该进行这些投资，并不是一个简单的“应该还是不应该”的问题。

刷卡手续费改革将于10月实施

澳洲联储助理行长布拉德·琼斯在听证会上表示，针对刷卡附加费（surcharge）和银行间交换费（interchange fee）的改革，有望帮助解决商家收取过高附加费的问题。

这项改革被宣传为对家庭消费者的一大利好。从10月1日起，商家将取消在消费者付款时额外收取的刷卡附加费。

预计这项措施每年可以为澳洲家庭节省约16亿澳元。

不过，也有质疑声音认为，企业可能只是把原本的刷卡成本直接加进商品标价，最终消费者反而可能支付更多。

按照新规定，企业必须在商品或服务的标价中包含全部费用，包括信用卡交易产生的相关成本。

为了帮助企业抵消成本上涨，澳洲联储也将下调商家向支付服务机构支付的相关费用。

改革后，澳洲本地发行的消费者信用卡交易，其“交换费上限”将从目前的0.8%降至0.3%。

琼斯表示，此前不少企业并不清楚自己究竟需要支付多少商户手续费。

“我们只是希望让这个生态系统更加透明。我们认为，当涉及过高收费时，透明度是最好的解决办法。”

布洛克表示，澳洲联储正在与相关行业保持沟通，以确保改革顺利实施。

她说，央行正在密切关注企业落实改革的情况，并与澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）以及各大银行进行沟通，同时也联系了多家商户协会，了解它们如何应对新规定，以及银行如何向支付服务机构传达相关要求。

就业市场依然“基本稳定”

澳大利亚失业率预计仍将处于历史低位，这意味着就业市场暂时仍能为求职者和雇主提供一定支撑。

布洛克表示，目前的就业不足率——即已经有工作、但希望获得更多工作时间的人所占比例——同样处于历史较低水平。

她说：“从前瞻性指标来看……就业市场基本保持稳定，没有迹象显示短期内就业会明显下滑。”

“即使失业率正在上升，过去一段时间仍然创造并填补了大量工作岗位。”

目前澳大利亚失业率为4.5%，明显低于全球金融危机以来20年间达到或超过5%的水平。

房价下跌可能不会持续太久

布洛克表示，由于澳大利亚住房供应长期不足，目前的房价下跌可能不会持续太长时间。

她说：“虽然房价已经下跌，但与六年前相比，仍然高出很多。从整体情况来看，目前的跌幅其实并不算特别大。”

“在住房结构性供应不足的情况下，最终供需关系还是会重新发挥作用。”

REA Group数据显示，澳大利亚房地产市场已经连续第五个月下跌，8月份房价下降0.2%。

自3月高点以来，全国房价累计下跌2.7%，但过去一年整体仍上涨1.8%。

澳洲联储助理行长兼首席经济学家萨拉·亨特表示，未来租赁住房供应可能受到影响。

她说，目前租金受到利率变化的直接影响相对有限，未来真正重要的仍是住房供需。

“租赁市场的表现实际上取决于当下的需求和供应。”

她表示，如果目前的房价下跌导致部分开发商认为项目已经无法盈利，从而减少新房建设，就可能对未来的租赁市场产生影响。

加息影响的不只是房贷族

澳洲联储副行长安德鲁·豪泽还指出，提高利率所产生的影响远远不只是房贷持有者承担的压力。

今年以来，澳洲联储已经三次加息，累计加息75个基点，将现金利率从3.60%提高至4.35%。

市场目前普遍预计，澳洲联储将在本月底再次加息，将现金利率提高至4.60%。

虽然很多澳洲人最直接感受到的是房贷利率变化，但豪泽表示，加息实际上会影响经济的多个方面。

“人们经常讨论，利率上升的负担都落在房贷持有者身上——他们确实承受了很大的压力，但利率会影响经济的每一个部分。”

他说，最重要的传导渠道是汇率。

“你可能认为汇率只会影响那些出国旅游的人，但它的影响远不止于此。所有进口产品的企业，都会在汇率走高时获得更便宜的进口商品。”

豪泽表示，这是加息产生的最大单一影响。

第二个影响是资产价格。几乎所有人都有养老金账户，许多人还拥有住房或住在自己的房子里，因此资产价格变化同样十分重要。

第三，加息会提高储蓄的吸引力，同时降低借贷意愿。

第四则是现金流影响，也就是公众讨论最多的房贷还款压力。

但从经济学角度来看，房贷偿付压力并不是利率政策影响经济的最重要渠道。

澳洲通胀压力或持续至2027年

澳洲联储8月份的预测显示，通胀率可能要到2027年底才能回到目标区间的中点附近。

布洛克表示，近期经济发展显示，虽然澳大利亚经济增长正在放缓，但此前担忧的部分通胀上行风险似乎正在成为现实。

这可能进一步增加澳洲联储再次加息、压制通胀的压力。

目前澳大利亚通胀率为3.5%，仍高于澳洲联储2%至3%的目标区间。

布洛克表示，世界各国央行此前一直试图保持耐心，等待美国与伊朗冲突导致油价上涨所带来的影响逐渐显现，但现在一些央行已经开始重新加息。

她说：“我们的起点与其他国家略有不同，因为我们当时存在需求过剩。”

“我们在2月份加息，随后冲突爆发，我们又加息两次，然后暂停下来观察局势的发展。”

“我认为，现在我们的情况已经与其他国家非常相似——我们仍然存在一定程度的需求过剩，同时又受到中东冲突持续所带来的额外推动。”

全球央行也在应对通胀

美国联邦储备委员会（美联储）周四宣布将官方利率上调25个基点，目标区间升至3.75%至4.00%。

美国并不是唯一一个加息的经济体。代表21个国家的欧洲央行也将基准利率上调25个基点至2.5%。

日本央行则预计将在周五对利率作出调整。

尽管美国总统唐纳德·特朗普呼吁进行“爱国式”降息，美联储主席凯文·沃什周三仍强调，需要应对已经“过高”且持续“太久”的通胀。

特朗普则在周三下午发布的Truth Social帖文中表示，美国利率应该降至“1%或更低”，并称美国是“遥遥领先的世界最佳信用”。