最新数据显示，过去五年澳洲部分地区租金涨幅最高达80%。Cotality周日发布的数据显示，自2021年7月以来，悉尼八个城区租金上涨至少60%，周租金增加约452澳元；墨尔本市中心租金上涨72.6%，周租金增加300澳元。珀斯北部Balga租金五年涨80%，周租金增加321澳元。

数据发布之际，政府正应对一项警告：上一份预算案房产税改革或促使房东未来两年将租金推高最多30%。部分经济学家指出，税收优惠被取消后，房东可能通过涨租弥补负扣税及资本利得税调整增加的成本。政府则坚持称措施旨在压低房价、帮助年轻人入市。Cotality指出，过去五年房价上涨亦为租金上涨因素之一。

留学生数量激增亦推高部分城区租金。悉尼学生密集的Chippendale、Haymarket和Zetland周租金分别上涨368澳元、452澳元和443澳元，最高涨幅65.5%，而同期悉尼房价整体通胀率为23.6%。墨尔本Carlton因墨尔本大学所在，周租金上涨231澳元（58.5%），Southbank上涨312澳元。

除堪培拉外，所有首府城市均有城区租金五年上涨至少30%，珀斯受影响最严重——租金涨幅前十城区中九个涨幅达70%或以上。珀斯房市通胀率为27.2%，居首府城市之首。

悉尼亦有部分城区涨幅低于整体趋势：西南边缘Menangle周租金仅增105澳元，北岸Hunters Hill增194澳元，均低于该市房市通胀率。