根据Ray White最新发布的年终评估报告，珀斯的Mt Hawthorn街区荣登最紧俏零售街区的宝座，报告显示所有主要零售街区都有所改善。

报告中对581家商铺进行了评估，覆盖约82,000平方米的零售空间，结果显示，Scarborough Beach Road街区的空置率最低。

在75家商铺中，Mt Hawthorn街区仅有一家空铺，空置率为0.85%。Ray White代理人、报告作者Brett Wilkins表示，这项研究表明，珀斯所有主要零售街区都在回升，空置率得到了改善。

“尽管近期线上销售增长显著，但目前这些增长已趋于稳定。”报告指出。“本地零售街区依然表现出色，抵御了数字化趋势。

高通胀仍然是消费者的主要担忧，影响了零售市场，但最新数据表明，这一问题正在逐渐得到缓解。”

报告还指出，珀斯最受欢迎的主要街区的当前空置率为5.32%，比去年的6.33%有所改善。Wilkins先生将这一成功归因于该街区紧凑的规模和对服务的强烈重视。

“该街区的成功不仅仅依靠本地居民，还吸引了周边地区的活跃劳动力。”报告称。“这种多样化的顾客群体为街区带来了稳定的客流，支持了丰富的零售业态，并增强了整体的活力。”

报告指出，这一卓越的出租率突显了该街区作为本地购物目的地和繁荣社区中心的受欢迎程度。

然而，Fremantle的South Terrace街区依然在评估中落后于其他七个零售街区，空置率为20%，即35家商铺中有7家空铺，虽然与2023年的25%相比有所下降，但依然处于较高水平。

“该街区继续面临依赖旅游和游客流量的挑战，而这些流量的恢复速度较慢，尚未回到疫情前的水平。”报告指出。“尽管如此，South Terrace保持着其独特的风格和多样化的商业组合，多个经营多年的商铺已经达到机构级别。”

“近期本地活动的改善激发了更多的商业兴趣，预示着其逐步复苏的潜力。”

“该街区对本地居民和游客都有广泛的吸引力，再加上其多元化的商业组合，随着旅游业的复苏和本地顾客的增加，South Terrace有望实现进一步改善。”

Wilkins先生大胆预测，该街区将在未来几年中成为表现最为突出的零售区之一。

在South Terrace之后，Subiaco的Rokeby Road街区的空置率为8.52%，紧随其后的是Leederville（5.99%）、Mt Lawley-Highgate（4.06%）、Victoria Park和East Victoria Park（3.76%）、Claremont（3.75%）以及Cottesloe（1.9%）。

素材来源：Perthnow